Quy Nhơn có nhiều tiềm năng phát triển đô thị cảng biển và kinh tế đêm

Tiềm năng đô thị cảng biển kết hợp kinh tế đêm

Việt Nam với hơn 280 cảng biển lớn nhỏ được xem là những mắt xích quan trọng trong chuỗi vận tải toàn cầu đáp ứng nhu cầu xuất, nhập khẩu, vận tải hàng hóa đường biển trong nước và quốc tế.

Với lợi thế bờ biển trên 3.260 km, Việt Nam có thế mạnh để quy hoạch các đô thị cảng biển dọc suốt chiều dài đất nước. Các đô thị này đóng góp đáng kể vào nền kinh tế nhờ các hoạt động cảng biển, thương mại, dịch vụ, du lịch… Tại các đô thị lớn, đặc biệt ở các thành phố cảng biển đang dần hình thành mô hình kinh tế đêm theo xu hướng chung tất yếu của thế giới.

Tại nhiều nơi trên thế giới, kinh tế đêm chiếm tỷ trọng ngày càng lớn và được xem là “mỏ vàng” đem lại doanh thu cao từ các hoạt động, dịch vụ ban đêm. Ngành công nghiệp ban đêm tại Anh tạo giá trị khoảng 6% GDP, còn ở Australia là 4% GDP. Kinh tế ban đêm tại Nhật Bản, Thái Lan thu về 3,7 - 5,5 tỷ USD/năm. Tại các thành phố tập trung đông dân cư ở Mỹ như: San Francisco, New York có thể thu về 6 - 10 tỷ USD mỗi năm.

Những năm gần đây, một số thành phố cảng biển, du lịch tại nước ta đã chú trọng phát triển kinh tế đêm, mở ra nhiều hoạt động sôi nổi nhằm kéo dài thời gian lưu trú của du khách. Nền kinh tế đêm cũng nhận được sự đồng tình của Nhà nước khi Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Quyết định số 1129/QĐ-TTg phê duyệt Đề án phát triển kinh tế đêm vào ngày 27/7/2020. Đây là cơ hội mới trong sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, thúc đẩy chi tiêu về đêm, nhất là chi tiêu của khách du lịch.

Nhơn Hội - Quy Nhơn “bắt sóng” xu thế phát triển mới

Vừa xây dựng đô thị cảng biển, vừa khai thác nền kinh tế đêm đòi hỏi địa phương phải sở hữu tiềm lực mạnh về vị trí địa lý, tiềm năng du lịch - nghỉ dưỡng và chiến lược quy hoạch vùng tốt. Một trong những địa phương hội tụ đủ các yếu tố này là TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Cảng biển Quy Nhơn gắn liền với vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và là đầu mối thông thương nội địa và quốc tế quan trọng. Vào tháng 10/2020, UBND tỉnh Bình Định đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch phát triển mở rộng cảng Quy Nhơn thành một trong những cảng biển hiện đại và quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Cùng với đó, địa phương cũng tổ chức hội thảo đề xuất định hướng về quy hoạch các khu vực, địa điểm, loại hình phát triển kinh tế ban đêm; đồng thời, đưa ra nhiều giải pháp về xây dựng cơ sở hạ tầng, cơ chế chính sách, thị trường, nguồn nhân lực để phát triển kinh tế ban đêm tại Quy Nhơn và khu vực lân cận…

Khu kinh tế Nhơn Hội trên bán đảo Phương Mai được đánh giá là cực tăng trưởng quan trọng của thành phố. Nơi đây được kỳ vọng trở thành đô thị cảng biển thịnh vượng và khai thác các hoạt động, dịch vụ đêm một cách quy cũ, bài bản và đảm bảo an toàn để phục vụ tốt cho người dân địa phương và du khách.

Trong tương lai, khi thực hiện thành công mục tiêu kép này, bức tranh tổng thể của Khu kinh tế Nhơn Hội sẽ được “thắp sáng”. Nơi đây hứa hẹn thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước đến làm việc và sinh sống cũng như du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng.

Điều này kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Trên thực tế, Khu kinh tế Nhơn Hội đã ghi nhận sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản với nhiều loại hình phong phú. Trong đó, đất nền ven biển được đánh giá là thị trường tiềm năng để các nhà đầu tư khai thác tiềm năng sinh lợi khi mua làm tài sản, chuyển nhượng hoặc kinh doanh, cho thuê lưu trú với nguồn thu nhập thụ động ổn định.

Hiện nay, một trong những dự án đất nền ven biển có pháp lý minh bạch thu hút khá đông nhà đầu tư tại khu vực này là Nhơn Hội New City được phát triển bởi Tập đoàn Danh Khôi. Nhơn Hội New City được xem một đô thị kiểu mẫu mới góp phần hiện thực hóa mục tiêu kép của Khu kinh tế Nhơn Hội, hoàn thiện bức tranh kinh tế vùng trong đà phát triển đô thị cảng biển cũng như hướng đến khai thác mô hình kinh tế đêm.

Dự án sở hữu hai mặt tiền tiếp giáp với quốc lộ 19B và biển Quy Nhơn, đây là vị trí lý tưởng để vừa phát triển đô thị trung tâm vừa tạo lực đẩy cho du lịch, thương mại, giải trí. Nhơn Hội New City tọa lạc gần kề với nhiều địa danh nổi tiếng của bán đảo Phương Mai và thừa hưởng các tiện ích đồng bộ xung quanh như công viên Thung Lũng Xanh mang bản sắc Nhật, công viên Trung Tâm, công viên Ánh Sáng, sân thể thao đa năng, hồ bơi, trung tâm điều dưỡng chăm sóc sức khỏe... Từ đó, hình thành một hệ tiện ích khép kín “một điểm đến, đa trải nghiệm” với các hoạt động lôi cuốn du khách cả ngày lẫn đêm.

Hiện Nhơn Hội New City đang chuẩn bị giới thiệu sản phẩm đất nền, nhà phố tại phân khu 2, 4 và 9. Với các lô đất nền có sổ đỏ sở hữu lâu dài tại dự án, các nhà đầu tư sẽ tìm được lời giải cho bài toán đầu tư an toàn, hiệu quả và gia tăng lợi nhuận bền vững.