Nhiều vi phạm trong sử dụng đất của Công ty in Trần Phú

Khu đất số 83 Thùy Vân đang được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xem xét thu hồi quyền sử dụng đất đối với Công ty Trần Phú.

Tự ý chuyển nhượng

Kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai trong việc sử dụng đất tại số 83 Thùy Vân, TP.Vũng Tàu nêu rõ công ty Trần Phú phải lập hồ sơ xin thuê đất và nộp tiền thuê đất nhưng công ty này không thực hiện. Việc Công ty Trần Phú không lập hồ sơ xin thuê đất là vi phạm pháp luật. Tuy nhiên Thông tư liên tịch số 856/LB/ĐC-TC đã hết hiệu lực nên không có căn cứ để xử lý.

Trong quá trình thanh tra, đoàn thanh tra còn phát hiện: Ngày 27/5/2014, Công ty Trần Phú và ông Trần Vũ Khôi đã ký kết Hợp đồng “về việc chuyển nhượng tài sản trên đất và quyền sử dụng đất” với số tiền 13,5 tỷ đồng khi đất chưa có giấy CNQSDĐ và ông Khôi đã trả đủ tiền cho Công ty Trần Phú.

Kết luận thanh tra đã khẳng định: “Việc hợp đồng do hai bên ký kết mà chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác nhận đã cấu thành hành vi tự ý chuyển nhượng”.

Ngoài ra, Kết luận thanh tra cũng phát hiện từ năm 1991 đến nay, Công ty Trần Phú đã liên doanh, liên kết dưới hình thức góp mặt bằng và tài sản trên đất với cá nhân và tổ chức. Việc Công ty Trần Phú cho Công ty TNHH in ấn dịch vụ Đức Thịnh thuê nhà đất để kinh doanh dịch vụ du lịch là hành vi sử dụng đất không đúng mục đích và hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Trần Vũ Khôi là không đúng quy định pháp luật. Điều này cho thấy Công ty Trần Phú không có nhu cầu sử dụng đất. Vì vậy, cần xử lý vi phạm hành chính theo Nghị định số 102/2014/NĐ-CP của Chính phủ đối với Công ty Trần Phú về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích và tự ý chuyển nhượng sử dụng đất khi chưa có giấy CNQSDĐ…

Từ việc làm trên, căn cứ khoản 1, khoản 2, điểm a Điều 102 Luật Đất đai 2013 thì Công ty Trần Phú không đủ điều kiện để được cấp giấy CNQSDĐ và sẽ bị Nhà nước thu hồi đất…

Quyết định xử lý vi phạm hành chính của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đối với Công ty Trần Phú.

Thu hồi đất tại 83 Thùy Vân

Trước những vi phạm nêu trên của Công ty Trần Phú, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất tại số 83 Thùy Vân theo quy định tại Luật Đất đai 2013; đồng thời tham mưu UBND tỉnh việc quản lý, sử dụng diện tích đất này sau khi thu hồi theo quy định.

Tỉnh cũng yêu cầu Giám đốc Sở TNMT giao Chánh Thanh tra sở xem xét, lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty Trần Phú về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích và tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có giấy CNQSDĐ.

Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại kết luận thanh tra, Sở TNMT đã có tờ trình số 297/TTr-TNMT ngày 24/1/2017 đề nghị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty Trần Phú tại số 83 Thùy Vân, TP.Vũng Tàu.

Cùng ngày, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc đã ban hành Quyết định số 190/QĐ-XPVPHC xử phạt Công ty Trần Phú 158 triệu đồng đối với các hành vi sai phạm: Tự ý chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có giấy CNQSDĐ.

Thế Mỹ  Ảnh: Gia Huỳnh

Nên đọc

TP.Hà Nội: Bình ổn giá và lập đường dây nóng phản ánh vi phạm giá sữa

Công khai việc chậm giải quyết vi phạm trong sử dụng đất đai

Cần có hình thức kỷ luật cá nhân vi phạm trong công tác tuyển dụng

​Quảng Ninh chấn chỉnh, xử lý nghiêm khắc vi phạm tour du lịch