Nam Long (NLG) chuyển nhượng một phần dự án 'khủng' 13.700 tỷ cho đối tác Nhật, hé lộ kế hoạch tương lai

Ngày 18/6, Công ty CP Đầu tư Nam Long (mã NLG) đã công bố thông tin hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (Paragon Đại Phước) cho đối tác chiến lược Nhật Bản - Nishi Nippon Railroad, thời gian thực hiện trong tháng 6/2024. Giá trị thương vụ chuyển nhượng là 662 tỷ đồng.

Nam Long ước tính, sau thương vụ chuyển nhượng, công ty có thể thu về khoản lợi nhuận sau thuế khoảng 200 tỷ đồng, đóng góp vào lợi nhuận quý II/2024.

Nguồn: Nam Long Group

Dự án khu đô thị Nam Long Đại Phước có quy mô 45,5ha, thuộc đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Theo kế hoạch, dự án sẽ được Nam Long và Nishi Nippon Railroad phát triển với khoảng 670 sản phẩm, chủ yếu gồm biệt thự song lập và đơn lập cao cấp.

Thông tin từ Nam Long, dự án này đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng và đóng tiền sử dụng đất 100%. Hạ tầng của dự án này sẽ được hoàn thiện hơn khi cầu Cát Lái, tuyến Vành đai 3 hiện đang được xây dựng qua huyện Nhơn Trạch được hoàn thành.

Dự án Nam Long Đại Phước gồm 2 giai đoạn triển khai. Trong đó, giai đoạn 1 có 307 sản phẩm; giai đoạn 2 có 370 sản phẩm. Mật độ xây dựng của dự án này khoảng 25%. Theo kế hoạch triển khai của Nam Long, khu đô thị Nam Long Đại Phước được đầu tư xây dựng trong giai đoạn 2024 - 2026. Tổng giá trị phát triển của dự án là 13.775 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Nam Long Đại Phước (Paragon Đại Phước)

Dự án này được ví như một “hòn ngọc phía Đông Sài Gòn” được bao bọc bởi sông Sài Gòn quanh năm thoáng mát. Với vị trí đắc địa tiếp giáp với quận 2 và quận 9 của TP. HCM, từ Nam Long Đại Phước dễ dàng tiếp cận với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51, cao tốc TP. HCM - Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành và sân bay Long Thành trong tương lai.

Năm 2024, Nam Long đặt mục tiêu doanh thu hơn 6.650 tỷ đồng và lãi trên 500 tỷ đồng. Riêng quý đầu năm, công ty ghi nhận thu khoảng 205 tỷ đồng, giảm hơn 10% so với cùng kỳ 2023. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của ông lớn bất động sản phía Nam lại âm 65 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 16 tỷ đồng.

Trong năm 2024, công ty dự kiến sẽ bắt đầu bán hàng tại dự án Izumi City và dự án Paragon Đại Phước sau khi điều chỉnh quy hoạch tổng thể và tiếp tục bán các căn hộ tại các dự án Southgate, dự án Nam Long 2, dự án Akari và dự án Mizuki Park. Theo đó, NLG dự kiến đạt doanh thu và lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ năm 2025 lần lượt là 7,1 nghìn tỷ đồng và 729 tỷ đồng.

Dự kiến 2024 - 2026, Nam Long sẽ đưa ra thị trường khoảng 15.000 sản phẩm, với giá trị GDV khoảng 87.000 tỷ đồng. Nam Long sẽ ưu tiên dòng sản phẩm vừa túi tiền và dần dần đẩy mạnh các dòng sản phẩm nhà ở trung cấp và cao cấp.