Nam Long đặt mục tiêu trở thành Tập đoàn phát triển bất động sản tích hợp

Năm 2024: Doanh số bán nhà tăng 38%

CTCP Đầu tư Nam Long (Nam Long) vừa công bố báo cáo tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 được tổ chức vào 26/4 tại TP.HCM.

Ban Lãnh đạo Nam Long cho biết, trong năm 2024, phân khúc nhà ở cao tầng, nguồn cung tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp còn nhà ở vừa túi tiền suy giảm. Trước mức giá cao tại TP.HCM, khách hàng có xu hướng tìm cơ hội tại các tỉnh lân cận.

Phân khúc nhà ở thấp tầng, nguồn cung tại TP.HCM vẫn khan hiếm, số lượng mở bán mới còn hạn chế, tỷ lệ hấp thụ duy trì tốt kể cả khi có nguồn cung mới. Ban Lãnh đạo Nam Long đánh giá, thị trường duy trì nhu cầu mạnh mẽ và nguồn cung còn khan hiếm.

Đánh giá về hoạt động năm 2024, HĐQT Nam Long cho biết doanh số bán nhà ở tăng 38% so với năm trước nhưng chỉ đạt 54% kế hoạch. Tuy nhiên, Ban Tổng Giám đốc đã nỗ lực mở khóa được các dự án; Quyết liệt thực hiện và quản lý kế hoạch kinh doanh một cách chuyên nghiệp. Điều này giúp Nam Long đạt được doanh thu và lợi nhuận vượt kế hoạch đề ra.

Kết quả năm 2024, Nam Long đạt 7.196 tỷ đồng doanh thu và 518 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ, lần lượt tăng 126,2% và 7,1% so với năm trước, đồng thời vượt 8% và 2% kế hoạch đề ra.

Với kết quả kinh doanh trên, Nam Long sẽ trả cổ tức bằng tiền cho cổ đông với tỷ lệ 5%, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu NLG của Nam Long sẽ nhận được 500 đồng. Tổng giá trị chi trả cho cổ đông là 192 tỷ đồng và thời gian thực hiện sau Đại hội 2025.

Trong năm vừa qua, Nam Long đã chuyển đổi mô hình HoldingCo - mở rộng mảng lõi - đa dạng hóa tăng trưởng. Hoàn thiện set-up với 5 đơn vị kinh doanh chủ lực là Nam Long ADC, Nam Long Land, Nam Long Capital, Nam Long Commercial Property và Nam Khang.

Năm 2025: Kế hoạch lợi nhuận tăng 35%

Nhận định về thị trường bất động sản năm 2025, HĐQT Nam Long cho rằng thị trường đối mặt với: Lệch pha cung cầu tại các phân khúc bất động sản khác nhau; Căng thẳng địa chính trị kéo dài, Mỹ áp thuế lên nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam; Sáp nhập bộ, tỉnh… có thể ảnh hưởng đến các thủ tục hồ sơ, quá trình phê duyệt dự án.

Tuy nhiên, HĐQT Nam Long cũng nhận thấy nhiều cơ hội trong năm nay như: Nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng cuộc sống, Đầu tư công được đẩy mạnh, cơ sở hạ tầng phát triển; Tăng trưởng tín dụng, Ngân hàng Nhà nước duy trì chính sách tiền tệ nới lỏng, hỗ trợ nền kinh tế, lãi suất ở mức thấp; Các nút thắt pháp lý dần được tháo gỡ, Chính sách thuận lợi cho việc phát triển bất động sản bền vững.

Trong bối cảnh đó, HĐQT Nam Long đưa ra định hướng hoạt động cho năm 2025: “Kiên định với tầm nhìn 2030”.

Nam Long phát triển bất động sản – Khu đô thị tích hợp đáng sống: Với tiềm năng tăng trưởng cao 2025-2027, Nam Long sẽ chú trọng mục tiêu trở thành tập đoàn phát triển bất động sản tích hợp. Hai công ty chủ chốt là Công ty TNHH Phát triển Căn hộ Nam Long (Nam Long ADC) tập trung phát triển bất động sản nhà ở vừa túi tiền (Ehome), phát triển nhà ở xã hội (EhomeS) và Công ty TNHH Đầu tư Nam Long Land (Nam Long Land) tập trung phát triển khu đô thị tích hợp. Cùng với sự bổ trợ từ Công ty TNHH Nam Long Commercial Property là đơn vị chủ chốt về phát triển tiện ích khu đô thị, hệ sinh thái…

Đối với việc phát triển quỹ đất, Nam Long sẽ tập trung mở rộng hoạt động đầu tư và phát triển quỹ đất, tạo nền tảng cho phát triển. Cụ thể, tiếp nhận dự án tại các khu vực kinh tế trọng điểm, vùng phát triển TP.HCM và Hà Nội, địa bàn Nam Long có thế mạnh, phù hợp với định hướng phát triển sản phẩm từng khu vực. Nam Long thực hiện chiến lược M&A có mục tiêu để đảm bảo sự mở rộng bền vững và đa dạng hóa danh mục đầu tư.

Năm nay, Nam Long đặt kế hoạch 6.794 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 6% so với năm 2024; 701 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ, tăng 35%. Cổ tức bằng tiền mặt duy trì ở tỷ lệ 5%.