Khu vực nào sẽ được xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô

(CL&CS) - Mới đây, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 3627 về phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2030. Trong đó, Hà Nội sẽ phát triển đô thị vệ tinh và các khu vực dự kiến phát triển thành quận; xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc và phía Tây.

UBND TP. Hà Nội vừa có Quyết định số 3627/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở TP.Hà Nội giai đoạn 2021-2030.

Việc phát triển nhà ở của TP. Hà Nội trong giai đoạn 2021-2030 gắn với đổi mới, nâng cao chất lượng quy hoạch, kiểm soát chặt chẽ, quản lý theo quy hoạch, hạn chế tối đa việc điều chỉnh quy hoạch; quản lý chặt chẽ phát triển nhà ở cao tầng và gia tăng dân số tại khu vực đô thị trung tâm; phát triển, hiện đại hóa đô thị gắn với phát triển kinh tế đô thị theo hướng bền vững.

TP Hà Nội phấn đấu diện tích sàn nhà ở bình quân đạt 29,5m²/người; phát triển mới 22,5 triệu m² sàn nhà ở riêng lẻ trong năm 2025

Theo đó, Hà Nội sẽ phát triển đô thị vệ tinh và các khu vực dự kiến phát triển thành quận; xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía bắc (vùng Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và phía tây (vùng Hòa Lạc, Xuân Mai); xây dựng đô thị thông minh trên cơ sở phát triển khu vực hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài; tập trung triển khai quy hoạch, đầu tư xây dựng, ổn định dân cư hai bên sông Hồng và sông Đuống.

Cùng với đó, phát triển nhà ở bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, sử dụng quỹ đất tiết kiệm, hiệu quả, Hà Nội cũng chú trọng phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó có nhà ở xã hội, nhà chung cư, nhà cho thuê, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho các tầng lớp dân cư, đặc biệt là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.

Dự báo nhu cầu tổng thể nhà ở giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn thành phố là 89 triệu mét vuông sàn. Trong đó, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021-2025 khoảng 44 triệu mét vuông sàn; giai đoạn 2026-2030 là 45 triệu mét vuông sàn. Dự báo nhu cầu vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2021-2030 là khoảng 880.000 tỉ đồng, trong đó vốn ngân sách khoảng 11.700 tỉ đồng.

Đến năm 2025, thành phố phấn đấu diện tích sàn nhà ở bình quân đạt 29,5m2/người; phát triển mới 22,5 triệu mét vuông sàn nhà ở riêng lẻ; khoảng 1,25 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội; khoảng 0,565 triệu mét vuông sàn nhà ở tái định cư; 19,69 triệu mét vuông sàn nhà ở thương mại.

Triển khai cải tạo, xây dựng lại 4 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, tập thể Bộ Tư pháp), các khu chung cư, nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại có phát sinh trong quá trình kiểm định và các khu chung cư, nhà chung cư khác có tính khả thi, đủ điều kiện để triển khai theo quy định.

Đến năm 2030, diện tích sàn nhà ở bình quân đạt 32m2/người; phát triển mới khoảng 22,5 triệu mét vuông sàn nhà ở riêng lẻ; 2,5 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội; 1,3 triệu mét vuông sàn nhà ở tái định cư; 15,19 triệu mét vuông sàn nhà ở thương mại.

Triển khai cải tạo, xây dựng lại 10 khu chung cư cũ (6 khu có tính khả thi cao: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và hoàn thành 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D)…

Hà Thu

Bình luận

Nổi bật

Nhà đầu tư có xu hướng gom đất vùng ven nhờ dư địa tăng trưởng tốt

sự kiện🞄Thứ ba, 18/02/2025, 14:14

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhìn nhận, giá BĐS trung tâm tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM ngày càng cao, đạt đến mức kỷ lục, làm việc đầu tư trở nên khó khăn hơn. Điều này buộc các nhà đầu tư có nguồn lực tài chính không mạnh phải tìm kiếm những thị trường vùng ven.

Sau Tết, lãi suất tiền gửi ngân hàng giảm, dòng vốn sẽ tìm đến bất động sản để đầu tư?

sự kiện🞄Thứ ba, 18/02/2025, 08:50

Đầu tháng tháng 2/2025, lãi suất tiền gửi nhiều ngân hàng ghi nhận giảm chủ yếu xuất phát từ thanh khoản dồi dào sau Tết, nhu cầu tín dụng giảm, chính sách tiền tệ nới lỏng và chiến lược tối ưu hóa chi phí vốn của ngân hàng. Từ đó, nhiều ý kiến cho rằng việc các ngân hàng giảm lãi suất có thể sẽ thu hút dòng vốn chuyển sang các kênh đầu tư khác, trong đó bất động sản thường là ưu tiên.

Đánh thuế theo thời gian sở hữu bất động sản sẽ ảnh hưởng thế nào đến thị trường?

sự kiện🞄Thứ ba, 18/02/2025, 08:50

Bộ Tài chính vừa đề xuất nghiên cứu quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Tiêu điểm