Huyện ven Hà Nội sắp đưa 54 thửa đất lên sàn đấu giá với khởi điểm 3,5 triệu đồng/m2

Thị trường bất động sản ngoại thành Hà Nội đang trải qua những cơn sốt đấu giá đất với sự gia tăng mạnh mẽ về giá trị, thể hiện rõ qua các phiên đấu giá gần đây. Một ví dụ điển hình là phiên đấu giá tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức diễn ra vào ngày 19/8.

Phiên đấu giá này kéo dài liên tục suốt 19 giờ, kết thúc vào lúc 4h30 sáng ngày 20/8, với kết quả 19 thửa đất được bán thành công. Mức giá trúng đấu giá cao nhất đạt 133,3 triệu đồng/m2, gấp khoảng 30 lần so với giá khởi điểm. Đặc biệt, 11 lô đất khác cũng được giao dịch với giá trên 100 triệu đồng/m2, trong khi giá trúng thấp nhất của hai lô đất vẫn là 91,3 triệu đồng/m2, cao hơn 12,5 lần so với giá khởi điểm.

Không chỉ tại Hoài Đức, cơn sốt đấu giá đất còn lan tỏa sang các khu vực ngoại thành khác. Ngày 22/8, tại thôn Tiên Mai, xã Hương Sơn, huyện Mỹ Đức, một phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho 11 lô đất có diện tích từ 104m2-126m2/lô đã được tổ chức với giá khởi điểm 5,37 triệu đồng/m2. Tổng giá trị trúng đấu giá của 11 lô này đạt hơn 36,31 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm tới 29,53 tỷ đồng.

Trong đó, lô đất có giá trúng cao nhất là 32,97 triệu đồng/m2, chênh lệch 27,6 triệu đồng/m2 so với giá khởi điểm và lô có giá trúng thấp nhất đạt 25,37 triệu đồng/m2, vẫn cao hơn 20 triệu đồng/m2 so với khởi điểm.

Đón sóng đấu giá đất, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam cũng đã thông báo kế hoạch đấu giá tài sản thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức. Tài sản đấu giá là quyền sử dụng 54 thửa đất tại xã Mỹ Thành, huyện Mỹ Đức, với diện tích mỗi thửa dao động từ 71-174m2/thửa và giá khởi điểm là 3,5 triệu đồng/m2.

Thời gian niêm yết và thông báo đấu giá sẽ bắt đầu từ ngày 10/9. Hồ sơ tham gia đấu giá sẽ được bán và tiếp nhận từ ngày 10/9 đến 17h ngày 23/9 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức và Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

Người tham gia đấu giá có thể tự đi xem thực địa các khu đất hoặc tham gia buổi xem thực địa do Công ty đấu giá và Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức vào các ngày 19/9 và 20/9. Để đủ điều kiện tham gia, khách hàng cần nộp tiền đặt trước từ ngày 23/9 đến 12h ngày 25/9 vào tài khoản ngân hàng của công ty đấu giá.

Cuộc đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 26/9 tại Hội trường UBND xã Mỹ Thành, huyện Mỹ Đức. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên.