Giá trị hàng tồn kho của Novaland dẫn đầu doanh nghiệp bất động sản

Đầu năm 2020, hàng tồn kho của 3 đại gia bất động sản Tập đoàn Vingroup, CTCP Vinhomes và Novaland trị giá lần lượt là 85.970 tỷ đồng, 60.307 tỷ đồng và 57.209 tỷ đồng.

Sau một năm đầy biến động, hàng tồn kho tại Vingroup, Vinhomes đều giảm mạnh lần lượt 28,3% và 32,2% nhưng Novaland tăng đến 51,8%. Qua đó, giá trị hàng tồn kho của Novaland đạt 86.850 tỷ đồng, Vingroup đạt 58.259 tỷ đồng và Vinhomes đạt 43.264 tỷ đồng vào thời điểm 31/12/2020.

Hàng tồn kho của Novaland tăng chủ yếu trong quý 3 (20.192 tỷ đồng) và quý 4 (7.467 tỷ đồng). Tuy nhiên, Novaland chưa thuyết minh hàng tồn kho tăng lên xuất phát từ dự án nào.

Bên cạnh hàng tồn kho thì tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn cũng tăng mạnh giúp tổng tài sản của Novaland trong năm 2020 tăng 60,6%, tương đương 54.540 tỷ đồng.

Năm 2020, Novaland đạt 5.026 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 54% so với cùng kỳ năm trước (YoY) nhưng lợi nhuận sau thuế đạt 3.896 tỷ đồng, tăng 13,5% YoY.

Một trong những nguyên nhân giúp Novaland có doanh thu thuần giảm nhưng lợi nhuận tăng là doanh thu hoạt động tài chính tăng và chi phí lãi vay giảm. Theo đó, doanh thu tài chính tăng 5.183 tỷ đồng còn chi phí lãi vay giảm 580 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong năm 2019, Novaland đạt 3.680 tỷ đồng lợi nhuận khác nhưng năm 2020 khoản mục này lại ghi nhận lỗ 400 tỷ đồng.

Kết thúc năm 2020, lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) đạt 3.924 đồng giúp Novaland có chỉ số EPS nằm trong nhóm cao của ngành bất động sản.

Đóng cửa phiên giao dịch cuối cùng của tháng 2, cổ phiếu NVL của Novaland đạt 79.600 đồng/cổ phiếu, xếp thứ 3 về thị giá trong ngành bất động sản chỉ sau cổ phiếu VIC (Vingroup) và VHM (Vinhomes).