Dự án nghỉ dưỡng 4 tỷ USD Nam Hội An xin chuyển thành khu đô thị do diện tích lớn?

(CL&CS) - Do khu vực dự án chưa được công nhận là đô thị loại V và dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có diện tích lớn và theo quy hoạch thì khu vực này sẽ phát triển thành đô thị loại V, do đó dự án nghỉ dưỡng 4 tỷ USD này xin chuyển thành khu đô thị.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành công văn về việc giải quyết đề nghị của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An xin điều chỉnh dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 4 tỷ USD và giai đoạn 1 đã đi vào hoạt động hồi tháng 6/2020

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án phát triển nhà ở trong khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, tỉnh đề nghị chủ đầu tư bố trí 5% tổng diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, chủ đầu tư bố trí 3% tổng diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để bàn giao lại cho địa phương phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án có nhu cầu bố trí tái định cư trên địa bàn.

Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Nam cũng đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh cơ cấu, giảm tối đa diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà liên kế…) để tăng diện tích xây dựng nhà chung cư, tăng hệ số sử dụng đất. Đặc biệt, tỉnh Quảng Nam cũng đề nghị chủ đầu tư không được bán nhà cho người nước ngoài tại dự án này.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ, hướng dẫn Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An trong quá trình hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.

Trước đó, ngày 4/8, UBND tỉnh Quảng Nam đã có ý kiến về đề nghị của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An và đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An.

UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các ngành liên quan rà soát, đánh giá chặt chẽ hiệu quả sử dụng đất của dự án, so sánh hiệu quả sử dụng 221,98ha/325,4ha xây dựng nhà ở thấp tầng với 103,54 ha xây dựng khu nhà ở chung cư. Đồng thời, tham khảo quy định của các tỉnh, thành phố về xây dựng giá đất ở đối với loại hình căn hộ được bán, cho thuê và kinh doanh nhà ở thấp 4 tầng; rà soát quy định hướng dẫn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh để báo cáo lại tỷ lệ diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội và quỹ đất bố trí tái định cư bàn giao lại cho địa phương để phục vụ tái định cư các dự án khác trên địa bàn.

Dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có diện tích gần 986ha, thuộc địa phận các xã: Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và Bình Dương (huyện Thăng Bình) với tổng mức đầu tư 4 tỷ USD. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (thuộc Tập đoàn VinaCapital). Dự án được chia thành 7 giai đoạn. Giai đoạn 1 được phát triển trên diện tích 163 ha với mức đầu tư 500 triệu USD gồm các hạng mục: sân golf 18 lỗ có tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng, đã đi vào hoạt động. Đây được xem là dự án du lịch lớn nhất đầu tư vào vùng Đông của tỉnh Quảng Nam.

Được biết, hồi tháng 5/2021, UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất xin ý kiến của Ban Thường vụ Tỉnh ủy trình Thủ tướng Chính phủ cho chuyển khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành khu đô thị nghỉ dưỡng. Căn cứ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, trong đó có nội dung cho phép kinh doanh nhà ở để trình Thủ tướng Chính phủ cho chuyển khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An phù hợp với Quy hoạch đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa.

Hiện nay, khu vực Duy Hải - Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và Bình Dương (huyện Thăng Bình) chưa được công nhận là đô thị loại V. Tuy nhiên, dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có diện tích lớn và theo quy hoạch thì khu vực này sẽ phát triển thành đô thị loại V, do đó Ban cán sự đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương đề nghị chủ đầu tư có trách nhiệm hỗ trợ một phần kinh phí để địa phương phát triển nhà ở xã hội sau khi Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 được HĐND tỉnh thông qua.

Việc chuyển khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành khu vực đô thị sẽ cho phép phát triển các dự án nhà ở thương mại, góp phần phát triển ngành du lịch và kinh tế - xã hội vùng Đông của Quảng Nam trong tương lai.

An Nam

Bình luận

Nổi bật

Vinhomes Pearl Bay hưởng lợi lớn từ chiến lược hợp tác giữa Vinpearl và các tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế

sự kiện🞄Thứ hai, 13/04/2026, 16:31

(CL&CS) - Chiến lược hợp tác giữa Vinpearl và các tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế, trong đó có đối tác tiềm năng Wyndham Hotels & Resorts, hứa hẹn tạo ra bước nâng cấp về chuẩn vận hành mô hình tích hợp đô thị nghỉ dưỡng. Tại Nha Trang, Vinhomes Pearl Bay là dự án tiên phong đón trọn lợi ích từ mô hình này, từ khai thác vận hành đến giá trị tài sản.

Sun Property giới thiệu Beacon Tower: Tổ hợp căn hộ mặt biển sở hữu lâu dài đầu tiên tại Vũng Tàu

sự kiện🞄Thứ hai, 13/04/2026, 16:31

(CL&CS) - Tháng 4/2026, Sun Property (thành viên Sun Group) chính thức giới thiệu Beacon Tower, mảnh ghép hoàn thiện bức tranh đại đô thị giải trí biển Blanca City. Kiệt tác căn hộ biển sở hữu vị trí đắt giá cùng tầm nhìn kép ôm trọn không gian biển trời Vũng Tàu.

Chuyên gia giải mã lý do nhà đầu tư ngoại tăng tốc “gom” tài sản thực tại Việt Nam giữa biến động toàn cầu

sự kiện🞄Thứ sáu, 10/04/2026, 20:19

(CL&CS) - Các chuyên gia quốc tế khẳng định, bất động sản Việt Nam đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn từ các nhà đầu tư và định chế tài chính quốc tế nhờ những sản phẩm đẳng cấp thế giới với mức giá cạnh tranh, cùng dư địa tăng trưởng cao nhất khu vực. Song, các chuyên gia cảnh báo, khi dòng tiền tỷ USD nhập cuộc, lợi thế sân nhà không phải đặc quyền vĩnh viễn. Chậm một nhịp, nhà đầu tư nội sẽ phải trả giá cao hơn cho cùng một cơ hội.

Tiêu điểm