Dòng vốn ngoại hướng đến thị trường nhà ở

(NTD) - Báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường địa ốc cũng như thống kê từ cơ quan nhà nước cho thấy nhiều tín hiệu tốt từ dòng vốn ngoại. Tỷ lệ vốn ngoại vào Việt Nam vẫn tăng mạnh tính từ đầu năm tới nay và hướng nhiều vào thị trường bất động sản.

Theo báo cáo của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch - Đầu tư), từ tháng 1/7/2017, ngoài lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo, khai khoáng..., thì bất động sản tiếp tục thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư ngoại khi có tới 1,15 tỉ USD được đăng ký đầu tư, tăng gần 17% so với cùng kỳ năm trước. Đây là ngành đứng thứ 4 trong thu hút vốn FDI từ đầu năm đến nay. Hiện các nhà đầu tư ngoại đang rót vốn vào 619 dự án bất động sản với tổng nguồn vốn đạt hơn 51,6 tỉ USD.

Công ty nghiên cứu thị trường BĐS JLL VN, dự báo dòng vốn ngoại sẽ tiếp tục gia tăng tại thị trường bất động sản Việt Nam thông qua hàng loạt thương vụ mua bán và sáp nhập. Bên cạnh đó, dòng vốn nước ngoài đều hướng đến hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.

Ngoài ra, phân khúc khách sạn đã thu hút được sự quan tâm trong thời gian qua và dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển. Đồng thời những thị trường khác như khu công nghiệp và giáo dục cũng đang không ngừng tăng trưởng...

Những dự án có sự góp mặt của vốn ngoại nhận được sự quan tâm từ khách hàng. Ảnh: N.Vũ

Tại thị trường TP.HCM, Quỹ Đầu tư Creed Group của Nhật Bản là một trong số đơn vị tích cực nhất trong việc bơm vốn vào nhà ở. Được thành lập tại Nhật Bản vào năm 1996, Creed Group là quỹ đầu tư tài chính tầm cỡ chuyên đầu tư vốn vào các công ty chuyên về phát triển các dự án bất động sản. Tổng tài sản của quỹ này hiện lên đến 5 tỉ USD. Ngày 30/7/2017, đơn vị này tiếp tục hợp tác cùng An Gia giới thiệu dự án River Panorama (Q.7). Trước đó, dòng vốn của Creed Group từng góp mặt tại các dự án mà An Gia đã phát triển thành công như Angia Skyline, Angia Riverside, Angia Garden, Angia Star.

Theo Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản CBRE thì lý do địa ốc Việt Nam hấp dẫn dòng vốn ngoại là bởi sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và các yếu tố kinh tế vĩ mô tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản. Ngoài ra, các phân khúc như nghỉ dưỡng luôn có tốc độ tăng trưởng cao nên hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài. Đối với các phân khúc nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp đều có tỷ lệ hấp thụ cao.

N.Vũ

Nên đọc