Bà Rịa – Vũng Tàu: Loạt dự án nhà ở thương mại được chuyển thành nhà ở xã hội, giá chỉ từ 450 triệu đồng/căn

Hai dự án thương mại được chuyển đổi mục đích sử dụng nhằm hỗ trợ người có thu nhập thấp với giá thuê mua một căn nhà có diện tích 70m2 từ 450 triệu đồng.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa thông qua quyết định chấp thuận giá thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) cho dự án 150 căn nhà NƠXH tại Khu dân cư Lan Anh 2 và Lan Anh 4, xã Hoà Long, TP.Bà Rịa do Công ty TNHH Lan Anh làm chủ đầu tư.

Ban đầu, 150 căn này được xây dựng với mục đích thương mại, tuy nhiên sau đó UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ủy quyền cho UBND TP.Bà Rịa ký hợp đồng mua lại từ Công ty TNHH Lan Anh để chuyển đổi thành nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc sở hữu của Nhà nước.

Cảnh quan dự án Khu dân cư Lan Anh 2 và 4.

Đối với căn hộ tại Khu dân cư Lan Anh 2, giá thuê mua 1 căn hộ bao gồm: Giá xây dựng là 2,9 triệu đồng/m2; giá đất là 3 triệu đồng/m2; thuế giá trị gia tăng là 37,5 triệu đồng/căn; chi phí kiểm định chất lượng nhà ở là 3 triệu đồng/căn. Vì vậy, để thuê mua một căn nhà có diện tích 70m2, giá ước tính là khoảng 450 triệu đồng.

Còn đối với căn hộ tại Khu dân cư Lan Anh 4, giá thuê mua gồm: Giá xây dựng là 2,8 triệu đồng/m2; giá đất là 3,9 triệu đồng/m2; thuế giá trị gia tăng là 41 triệu đồng/căn; chi phí kiểm định chất lượng nhà ở là 3 triệu đồng/căn. Vì vậy, giá thuê mua 1 căn nhà có diện tích 70m2 là khoảng 500 triệu đồng.

Về phương thức thanh toán, sau khi ký hợp đồng, người thuê mua NƠXH cần thanh toán lần đầu tiên bao gồm 20% giá trị căn nhà NƠXH trong phạm vi 70m2 và 100% giá trị căn nhà NƠXH ngoài phạm vi 70m2. Số tiền còn lại sẽ được chia đều trong vòng 120 tháng, tương đương 10 năm.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã yêu cầu Sở Xây dựng công khai thông tin về giá thuê mua 150 căn nhà NƠXH như đã nêu ở trên. Đồng thời, đơn vị Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở được chỉ đạo để tiến hành thủ tục ký hợp đồng cho thuê mua với những người đáp ứng các điều kiện cần thiết.

Vào năm 2017, UBND TP Bà Rịa đã đề xuất hỗ trợ chi phí sử dụng đất cho phần diện tích 70m2 theo giá nhà nước, được UBND tỉnh phê duyệt trong Quyết định số 65/2014/QĐ-UBND.

Theo đề xuất này, người được hưởng nhà ở xã hội phải trả từ 550 triệu đến 600 triệu đồng cho mỗi căn, trong khi phần còn lại sẽ được ngân sách nhà nước bù đắp từ 10,2 - 12,7 tỷ đồng. Thông báo số 548/TB-UBND ngày 13/10/2017 đã được UBND tỉnh thông qua đồng ý với đề xuất này. Tuy nhiên, đến năm 2019, hơn một phần ba người được thuê mua nhà ở xã hội đã rút hồ sơ hoặc không đến nhận nhà sau khi được duyệt, do đó tỉnh đã quyết định hủy danh sách thuê mua của những người này.

Bình luận

Nổi bật

Đột phá cơ chế đãi ngộ để giữ chân nhân lực số

sự kiện🞄Thứ năm, 25/12/2025, 15:12

(CL&CS) -Tính đến cuối năm 2025, mật độ nhân lực nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ của Việt Nam đạt 10,07 người/vạn dân, đã phản ánh những chuyển biến tích cực trong phát triển nguồn nhân lực.

Đón đầu xu thế thị trường cho sản phẩm thiết kế sáng tạo của Thủ đô

sự kiện🞄Thứ năm, 25/12/2025, 13:03

(CL&CS) - Trong bối cảnh kinh tế sáng tạo ngày càng giữ vai trò động lực tăng trưởng, sản phẩm thiết kế sáng tạo đang trở thành phân khúc thị trường giàu tiềm năng. Với vị thế Thủ đô, trung tâm văn hóa lớn và là thành phố sáng tạo, Hà Nội có nhiều điều kiện để phát triển các sản phẩm thiết kế mang bản sắc riêng, đáp ứng xu thế tiêu dùng mới và từng bước khẳng định vị thế trên thị trường.

Tín dụng xanh thúc đẩy chuyển đổi nông nghiệp Việt Nam theo hướng sản xuất bền vững

sự kiện🞄Thứ tư, 24/12/2025, 12:59

(CL&CS) - Với cam kết mạnh mẽ tại COP26, Việt Nam coi nông nghiệp là một trong những trụ cột trọng yếu, với dư địa tăng trưởng bền vững và vai trò quan trọng trong bảo vệ tài nguyên quốc gia.

Tiêu điểm