Tại dự án khu dân cư phường Phú Thuận, Q.7, TP.HCM có tổng diện tích 61.280m2 được khởi công xây dựng từ tháng 9/2010 do CTCP Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư.
Khu dân cư P. Phú Thuận, Q.7
Qua kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án như: Trước thời điểm Hội đồng thẩm định giá đất TP.HCM phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất, UBND Q.7 đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 qua đó làm giảm giá trị quyền sử dụng đất của toàn bộ dự án.
Trong khi đó, Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng 253/GPXD ngày 30/12/2016 cấp phép xây dựng giai đoạn 1 của khối nhà 3A-3B, 4A-4B, 6A-6B và tầng hầm khối thương mại, dịch vụ, văn phòng có lưu trú, nhà trẻ của dự án được phép xây dựng 2 tầng hầm là không đúng với quy hoạch được duyệt. Tại quyết định 152/QĐ-UBND ngày 25/12/2015 của UBND Q.7 dự án chỉ có 1 tầng hầm.
Ngoài ra, Công ty Vạn Phát Hưng khởi công khi chưa được chấp thuận đầu tư, chưa được cấp phép xây dựng, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.
UBND TP.HCM và các sở ngành chức năng chưa thực hiện việc kiểm tra, tính toán và truy thu tiền sử dụng đất do việc điều chỉnh quy hoạch 1/500, theo đó làm thay đổi công năng (từ đất xây dựng công trình công cộng không phải nộp tiền sử dụng đất sang đất kinh doanh cho thuê phải nộp tiền sử dụng đất).
Được triển khai xây dựng trên khuôn viên 61.280m2. Khu phức hợp Lacasa gồm 5 block cao 25 - 35 tầng với 1.795 căn hộ, khu đất nền nhà liên kế có 66 căn, khu trường học cao 5 tầng và khối nổi 6 tầng làm khu thương mại, dịch vụ và bãi đậu xe.