Cử tri Hà Nội kiến nghị UBND và Bộ Xây dựng thu hồi đất của HUD
Trước thực trạng nhiều ô đất trên địa bàn quận Hoàng Mai do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư đã om đất, quây tôn làm bãi đỗ xe hoặc bỏ hoang. Cử tri Hà Nội bức xúc vì HUD đã được giao đất nhiều năm nhưng không thực hiện dự án đã nhiều lần kiến nghị thu hồi.
Cụ thể, vào tháng 6/2022, UBND TP Hà Nội đã trả lời đề nghị của cử tri về việc xem xét thu hồi các ô đất của HUD thuộc dự án Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm và Pháp Vân Tứ Hiệp do để quá lâu gây lãng phí.
Đối với dự án khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, UBND TP Hà Nội cho biết hiện nay Tổng công ty này còn 3 lô đất chưa đầu tư xây dựng do phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho phù hợp với quy hoạch phân khu đã được phê duyệt theo Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015 phê duyệt phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000.
Năm 2018, Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thanh tra việc sử dụng đất đối với Tổng công ty HUD. Lãnh đạo Hà Nội cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ đưa dự án trên của HUD vào kế hoạch kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra năm 2022, kiến nghị xử lý theo quy định, báo cáo UBND TP Hà Nội.
Còn đối với Dự án khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm, UBND TP Hà Nội cho biết Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức thanh tra năm 2014. Dự án hiện còn 4 lô đất CC2, NT4, TH4, TH2 chưa triển khai xây dựng do chưa giải phóng mặt bằng và phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 cho phù hợp với Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt theo Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015.
UBND TP Hà Nội cũng khẳng định sẽ chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường đưa dự án trên của HUD vào kế hoạch kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra năm 2022, kiến nghị xử lý theo quy định.
Trước đó, Bộ Xây dựng có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP Hà Nội liên quan tới những dự án của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).
Cụ thể, cử tri đề nghị Bộ Xây dựng chỉ đạo HUD phối hợp giải quyết triệt để những tồn tại của các dự án trên địa bàn quận Hoàng Mai do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư như đầu tư hạ tầng chưa đồng bộ, nhiều ô đất còn để trống, chưa triển khai thực hiện.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, trong quá trình đầu tư, một số dự án của HUD trên địa bàn quận Hoàng Mai còn có một số tồn tại như cử tri phản ánh.
Theo báo cáo của chủ đầu tư về các dự án, hiện dự án Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp còn 3 lô đất chưa đầu tư xây dựng do phải điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho phù hợp với Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt theo Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị 112-4, tỷ lệ 1/2000.
Còn dự án Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Tổng công ty HUD còn 04 lô đất CC2, NT2, TH4, TH2 chưa triển khai xây dựng do chưa giải phóng mặt bằng và phải điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho phù hợp với Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt theo Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015.
Tại dự án Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, Tổng công ty HUD còn 8 lô đất chưa đầu tư xây dựng do chưa giải phóng mặt bằng và Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015 đã điều chỉnh chức năng một số ô đất, cần cập nhật và điều chỉnh quy hoạch cục bộ các lô đất.
Đối với dự án Khu đô thị mới Định Công, báo cáo cho thấy vẫn 1 lô đất chưa đầu tư xây dựng là lô đất NT2 có diện tích 6.745,42 m2.
Ngày 31/2/2008, Tổng công ty HUD đã ký Hợp đồng số 410/HUD-TTGDBĐS/CT-BĐ chuyển giao hạ tầng cho Đại học Công nghệ Vạn Xuân. Đại học Công nghệ Vạn Xuân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Tổng công ty. Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, đến hiện tại, Đại học Công nghệ Vạn Xuân vẫn chưa đầu tư xây dựng công trình. Tổng công ty đã nhiều lần đề nghị chủ đầu tư thứ phát thực hiện đầu tư xây dựng công trình.
Theo tờ Vietnamnet, cử tri Hà Nội chưa đồng tình với Văn bản số 1309 ngày 18/4/2022 của Bộ Xây dựng về việc trả lời kiến nghị của cử tri TP. Cử tri tiếp tục đề nghị Bộ Xây dựng chỉ đạo, yêu cầu HUD khẩn trương bàn giao cho quận Hoàng Mai những ô đất xây dựng trường học, công cộng ở Khu đô thị Linh Đàm vẫn chưa được đầu tư theo quy hoạch để quận đưa vào đầu tư, quản lý phục vụ nhân dân trên địa bàn, tránh bỏ không gây mất vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị và phát sinh các vi phạm về lấn chiếm đất đai.
Hà Nội đề nghị bàn giao 7 lô đất bỏ hoang để xây trường học
Mới đây, sự việc quận Hoàng Mai phải bốc thăm cho con theo học trường công đã dấy lên làn sóng dư luận xã hội về mật độ dân số, cơ sở hạ tầng trường học. Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu Sở TN&MT cùng quận Hoàng Mai làm việc với Tổng Công ty HUD đề nghị bàn giao 7 lô đất bỏ hoang gần 20 năm để TP xây trường, xoá cảnh bốc thăm giành suất học.
Trước đó, tại buổi làm việc với thành phố, ngoài việc báo cáo về tình hình kinh tế, xã hội trên địa bàn, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai Nguyễn Minh Tâm tiếp tục kiến nghị Hà Nội chỉ đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (Tổng Công ty HUD - chủ đầu tư) bàn giao lại 7 ô đất bị bỏ hoang để đầu tư trường học công lập. Quận cũng đề nghị thành phố chỉ đạo các nhà đầu tư sớm triển khai xây dựng trường trên diện tích này.
Ông Tâm cho biết, dân số cơ học của quận Hoàng Mai mỗi năm đều tăng mạnh, dẫn đến việc có thêm từ 4.000 - 5.000 học sinh cần lo chỗ ăn học. Tăng dân số dẫn đến thiếu trường lớp, gây áp lực lên hạ tầng cơ sở. Hiện quận Hoàng Mai còn thiếu 10 trường mầm non, hơn 10 trường tiểu học.
Theo chính quyền sở tại, 6 ô đất này (F5/TH3; F5/NT5; F4/TH2; C1/TH2; C1/NT3; C1/TH3) trên địa bàn do Tổng công ty HUD làm chủ đầu tư, đã quây tôn khoảng 20 năm, để cỏ dại mọc hoặc chỉ tận dụng làm bãi trông xe… Trong khi đó, áp lực đầu tư cơ sở hạ tầng trong ngành giáo dục của phường là rất lớn.
Hiện quận Hoàng Mai có 90 trường học, tăng 39 trường so với năm 2003 (gồm 58 trường công lập, 32 trường ngoài công lập). Số học sinh toàn quận là gần 96.800 học sinh.Trong bối cảnh thiếu trường học nhưng đất xây trường lại bỏ hoang, UBND quận Hoàng Mai kiến nghị xin được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách của quận đối với 7 lô đất trường học, 24 lô đất cây xanh và một tuyến đường giao thông ven hồ Linh Đàm, nếu được Tổng công ty HUD bàn giao đất.
Đối với 7 lô đất bãi đỗ xe và 6 lô đất thương mại dịch vụ công cộng, địa phương xin được đấu giá để tạo nguồn thu đầu tư xây dựng hạ tầng khung trên địa bàn.