Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, đối chiếu với các đồ án quy hoạch, vị trí khu đất trên có phần lớn diện tích (khoảng 72 ha) thuộc khu vực được định hướng quy hoạch đất trồng lúa, đất màu, đất mặt nước; phần diện tích còn lại (khoảng 8 ha) thuộc khu vực quy hoạch đất khu dân cư và đất giao thông.
“Việc đề xuất đầu tư dự án tại vị trí trên có phần lớn diện tích chưa phù hợp với quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới các xã Nghĩa Thương, Nghĩa Trung và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tư Nghĩa được duyệt”, Sở Xây dựng ý kiến, đồng thời đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu nhà đầu tư làm việc với UBND huyện Tư Nghĩa để kiểm tra, rà soát sự phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, quy hoạch sử dụng đất huyện Tư Nghĩa.
Về việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại của dự án, Công ty TNHH Phú Điền đề xuất xây dựng 123 căn, được xây thô với quy mô 3 tầng, diện tích đất là 17.996 m2. Sở Xây dựng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu nhà đầu tư xác định các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính để đề xuất các lô đất phải đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo đúng quy định; xác định tổng số ngôi nhà ở phải đầu tư xây dựng, tổng diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng.
Công ty TNHH Phú Điền được thành lập vào tháng 3/2004, trụ ở tại đường Hoàng Văn Thụ, phường Quảng Phú, TP. Quảng Ngãi. Ông Trần Khắc Nguyên làm người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc.
Hồi tháng 6/2016, Phú Điền có vốn điều lệ 9,780 tỷ đồng. Gần đây nhất, tháng 12/2021, Phú Điền nâng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng. Phú Điền tự giới thiệu là đơn vị chuyên sản xuất và cung ứng vật liệu xây dựng cho các công trình trên địa bàn Quảng Ngãi, Quảng Nam và Đà Nẵng.
Ngoài dự án Khu đô thị kết hợp bệnh viện đa khoa mới đề xuất đầu tư nêu trên, tại Quảng Ngãi, Phú Điền là nhà đầu tư Khu nghỉ dưỡng Bãi Dừa và Khu dân cư Nghĩa Điền.