Ngày 20/5/2021, Tân Thành Long An công bố phát hành thành công 5.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được đảm bảo bằng tài sản. Một công ty chứng khoán trong nước đã mua trọn lô trái phiếu này.
Đây là trái phiếu không chuyển đổi có kỳ hạn 5 năm. Đối với 2 kỳ tính lãi đầu tiên, lãi suất áp dụng 10%/năm. Kỳ tính lãi thứ 3 trở đi, lãi suất bằng 4,5%/năm cộng với lãi suất tham chiếu và không thấp hơn 10%/năm.
Số tiền huy động được Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Thành Long An dùng để đầu tư, phát triển dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Việt Phát tại xã Tân Lập, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
Dù chỉ phát hành 1 lần duy nhất trong năm nhưng doanh nghiệp này đã lọt top 20 doanh nghiệp có khối lượng phát hành lớn nhất trong danh sách Bộ Tài chính báo cáo Chính phủ về tình hình phát hành trái phiếu doanh nghiệp năm 2021.
Đáng chú ý, tại thời điểm phát hành, vốn chủ sở hữu của Tân Thành Long An chỉ đạt 1.914 tỷ đồng nhưng lại phát hành trái phiếu cao gấp 2,6 lần vốn chủ sở hữu. Điều này gây nhiều rủi ro cho thị trường, nếu doanh nghiệp kinh doanh thua lỗ qua nhiều năm dễ dẫn tới tình trạng phá sản, không đủ năng lực trả nợ, tiềm ẩn nguy cơ xấu cho nền kinh tế nói chung.
Được biết, dự án khu công nghiệp và đô thị Việt Phát có tổng diện tích hơn 1.832ha, được quy hoạch theo mô hình mới kết hợp giữa khu công nghiệp và khu đô thị.
Riêng khu công nghiệp Việt Phát có tổng diện tích 1.207,95ha với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng. Khu công nghiệp được quy hoạch tổng thể gồm: Khu hành chính, khu dịch vụ công cộng phục vụ công nhân, khu cảng nội địa và kho ngoại quan, khu hạ tầng (nhà máy điện, nhà máy nước, nhà máy xử lý nước thải, hệ thống thông tin), khu cây xanh và hồ sinh thái, còn lại là đất dành cho các nhà máy công nghiệp.
Khu đô thị Việt Phát có tổng diện tích 625ha. Quy mô dân số bố trí trong khu quy hoạch khoảng 60.000 người. Khu đô thị sẽ gồm đất giáo dục, đất văn hóa - thể thao - bệnh viện đa khoa, khu thương mại - dịch vụ, nhà liền kề - nhà biệt thự - nhà phố, khu công cộng tiện ích.