Từ khu đất trống hoang vu, quận 10 năm tuổi trở thành nơi phát triển BĐS ‘hot’ nhất Hà Nội: Hội tụ loạt dự án Vinhomes Smart City, The Matrix One…

Quận Nam Từ Liêm được thành lập vào cuối năm 2013 và chính thức hoạt động từ tháng 4/2014. Chỉ sau 10 năm xây dựng và phát triển, quận Nam Từ Liêm đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ về diện mạo đô thị với việc triển khai hàng chục dự án khu đô thị và chung cư lớn như Vinhomes Gardenia, Vinhomes Smart City, Lumi Hà Nội cùng nhiều dự án khác có quy mô và đẳng cấp tương đương các khu vực phát triển.

Hiện nay, trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, đặc biệt tại các khu vực như đường Lê Quang Đạo và đường Lê Quang Đạo kéo dài, vẫn còn nhiều khu đất đang được quy hoạch cho các dự án lớn như sân đua xe đạp lòng chảo, Khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long và Thành phố Công nghệ xanh.

Một trong những khu đất nổi bật là khu đất đối diện Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình - nơi dự kiến xây dựng sân đua xe đạp lòng chảo đạt chuẩn quốc tế với tổng mức đầu tư ban đầu khoảng 200 triệu USD. Tuy nhiên, do nhiều lý do, dự án này vẫn chưa được triển khai.

Không xa đó, thuộc phường Mễ Trì và phường Phú Đô, dự án The Matrix One giai đoạn 2 đang được triển khai. Dự án bao gồm hai tòa tháp cao 44 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 990 căn hộ.

Tiếp tục đi về phía đầu đường Lê Quang Đạo kéo dài, khu đất rộng 75ha thuộc các phường Mễ Trì, Trung Văn và Phú Đô đã được quy hoạch để xây dựng Khu đô thị Nam Đại Lộ Thăng Long do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Khu đô thị này sẽ có các công trình kiến trúc bố cục theo mô hình chữ U, bao gồm khu vực thấp tầng (4-5 tầng) và cao tầng (35-39 tầng), dự kiến phục vụ cho khoảng 10.000 cư dân.

Liền kề Khu đô thị Nam Đại Lộ Thăng Long là khu đất rộng 55ha - nơi dự kiến xây dựng trụ sở của các Bộ, ngành Trung ương. Không gian quy hoạch này bao gồm các cụm công trình kiến trúc với chiều cao từ 17-25 tầng, công trình dịch vụ công cộng cao từ 3-5 tầng, và hệ thống tầng hầm từ 2-5 tầng. Khu vực trung tâm sẽ là không gian cây xanh và các công trình công cộng chung.

Theo kế hoạch, khu vực Mễ Trì trong giai đoạn 2023-2025 sẽ hoàn thành công trình trụ sở Bảo hiểm xã hội Việt Nam và chuẩn bị cho việc xây dựng trụ sở Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.

Vượt qua sông Nhuệ, khu đất trống thuộc phường Đại Mỗ đang được quy hoạch để xây dựng công viên vui chơi giải trí và dịch vụ thể dục thể thao, với điểm nhấn là ao Đại Mỗ.

Đối diện với công viên này là khu đất rộng 57,5ha, nơi sẽ được phát triển thành Thành phố Công nghệ xanh với quy mô dân số khoảng 4.000 người.

Dự án hướng đến xây dựng các công trình công cộng kết hợp với không gian cây xanh và cảnh quan mặt nước, tạo nên một môi trường sống hài hòa và hấp dẫn. Tuy nhiên, sau nhiều năm nghiên cứu, dự án này vẫn chưa được triển khai.