TP. HCM: Khởi tố vụ án chủ đầu tư chung cư lớn xây chui căn hộ bán cho khách hàng

Thông tin từ Báo Đầu tư, Công an quận Bình Tân đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại chung cư Nguyễn Quyền. Viện Kiểm sát nhân dân quận Bình Tân cũng có quyết định chuyển hồ sơ vụ việc đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. HCM (PC03) thụ lý điều tra theo thẩm quyền, vì số tiền bị chiếm đoạt khá lớn.

Đầu tháng 5, báo Tuổi Trẻ đưa tin, 13 hộ dân mua chung cư Nguyễn Quyền đã gửi đơn cầu cứu khắp nơi khi biết tin những căn hộ của họ đang ở sẽ bị tháo dỡ do sai phạm của chủ đầu tư này.

Chung cư Nguyễn Quyền xây trên khu đất diện tích 628m2. Ảnh: C.T.V

Theo đơn tố cáo của người dân, từ năm 2018-2021, họ đã mua những căn hộ ở tầng trệt thương mại, tầng lửng thương mại của chung cư Nguyễn Quyền (279 đường Phan Anh, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân). Họ đã đóng 95% tổng giá trị căn hộ và được ký hợp đồng mua bán bởi bà Trần Thị Ngọc Danh, Giám đốc Công ty TNHH Nguyễn Quyền. 5% còn lại, theo hợp đồng sẽ thanh toán khi nhận được sổ hồng.

Tuy nhiên, vào năm 2014, Thanh tra Sở Xây dựng TP đã ban hành kết luận chỉ rõ chung cư này đã tự ý ngăn thành 13 căn hộ tại tầng lửng và trệt của chung cư.

Đến tháng 9/2018, chung cư Nguyễn Quyền đã bị xử phạt 35 triệu đồng và buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã không thực hiện quyết định xử phạt và đến tháng 6/2019, do chủ đầu tư không thực hiện việc tháo dỡ diện tích vi phạm nên Sở Xây dựng ra quyết định cưỡng chế tháo dỡ. Ngày 28/2023, UBND quận Bình Tân đã ra quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ. Điều đáng nói, chủ đầu tư không chấp hành tháo dỡ công trình và vẫn đem số căn hộ trên bán cho khách hàng vào những năm 2018, 2019.

Đến lúc này, cư dân mới tá hỏa vì mua nhầm căn hộ xây lụi và bị cưỡng chế. Do đó, cư dân nộp đơn tố cáo bà Danh và Công ty TNHH Nguyễn Quyền đến cơ quan chức năng.

Được biết, chung cư Nguyễn Quyền có diện tích khu đất 628m2, quy mô 156 căn hộ, bắt đầu xây dựng năm 2009 và đưa vào sử dụng năm 2013 khi chưa được nghiệm thu phòng cháy.

Chung cư Nguyễn Quyền là nơi xảy ra khá nhiều lùm xùm, không chỉ là xây dựng trái phép. Báo Thanh Niên đưa tin, mới đây nhất, 500 cư dân tại chung cư này kêu cứu vì bị cắt điện, rác bủa vây. Cư dân đã phải sống khổ sở vì bị cắt điện, rác hôi thối.

Cư dân chung cư này phải tự mua thùng loại lớn để chứa chất thải. Mỗi lần gom rác, đơn vị dọn vệ sinh phải vận chuyển chung thang máy cư dân, rất bất tiện, mất vệ sinh mặc dù trong thiết kế có hệ thống thu gom rác nhưng chủ đầu tư không hoàn thiện. Ngoài ra, cư dân còn tố cáo chủ đầu tư có nhiều khoản thu khác chưa minh bạch.