Tồn kho bất động sản vẫn tập trung ở phân khúc căn hộ cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Năm 2021 là một năm nhiều khó khăn của kinh tế Việt Nam với những tác động tiêu cực từ đại dịch COVID-19, mới đây, Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về thị trường bất động sản năm 2021. Theo Bộ Xây dựng, tổng hợp đến cuối năm 2021, số lượng nhà ở đưa ra giao dịch trên thị trường nhưng còn tồn, chưa có giao dịch trong năm 2021 ước tính là khoảng 2.286 căn hộ. Theo thống kê, lượng tồn kho bất động sản năm 2021 đã giảm hơn nhiều so với năm 2020 (năm 2020 khoảng 9.000 căn).

Lượng tồn kho bất động sản năm 2021 giảm so với năm 2020 nguyên nhân một phần do nguồn cung hầu hết các phân khúc bất động sản mới của thị trường đều hạn chế. Nhìn chung, các phân khúc như căn hộ bình dân, căn hộ trung cấp, nhà ở riêng lẻ và đặc biệt là đất nền đều được hấp thụ tốt và tính thanh khoản cao, hầu như không phát sinh tồn kho.

Lượng tồn kho bất động sản chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và đặc biệt là đối với các dự án ở vị trí có điều kiện hạ tầng không thuận lợi.