Tỉnh thành nào đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản cuối năm 2023?

Khu vực trung tâm tỉnh Khánh Hoà

UBND tỉnh Khánh Hòa đã báo cáo công tác chỉ đạo điều hành của UBND tỉnh và tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2023; dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024.

Theo đó, từ đầu năm đến nay, Khánh Hoà thu hút 17 dự án đầu tư mới với tổng vốn đăng ký hơn 100.865 tỷ đồng. Đồng thời, thực hiện điều chỉnh tăng vốn cho 18 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 40.167 tỷ đồng.

Đối với các dự án đầu tư mới, tỉnh Khánh Hòa thu hút một số dự án lớn như: khu đô thị ven vịnh Cam Ranh 85.293 tỷ đồng; khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh 3.756 tỷ đồng; khu nhà ở Vinpearl Phú Quý 7.452 tỷ đồng;...

Cùng với đó, Khánh Hòa cũng điều chỉnh tăng vốn cho 18 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 40.167 tỷ đồng. Trong đó, dự án khu du lịch Bãi Cát Thấm tăng 21.300 tỷ đồng; dự án Champarama Resort & Spa tăng 8.200 tỷ đồng; dự án khu du lịch sinh thái Thanh Vân tăng 880 tỷ đồng; dự án JW Mariott Cam Ranh Bay Resort and Spa tăng 831 tỷ đồng; dự án công viên văn hóa Vinwonders Nha Trang tăng 1.549 tỷ đồng; dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Hồng Hà tăng 778,1 tỷ đồng; dự án khu đô thị Mipeco Nha Trang tăng 1.948 tỷ đồng…

Ngoài các dự án nói trên, Khánh Hòa đã chấp thuận đầu tư 3 dự án mới với tổng vốn đầu tư khoảng 2.446 tỷ đồng. Các dự án này sẽ thực hiện thủ tục đấu giá quyền sử đất, lựa chọn nhà đầu tư trong thời gian tới.

Trước đó, vào tháng 4/2023, UBND tỉnh đã ký biên bản ghi nhớ 16 dự án với tổng vốn đăng ký trên 80.600 tỷ đồng, đa số các dự án thuộc khu kinh tế Vân Phong. Theo đó, Khánh Hòa đang tiến hành hỗ trợ cung cấp thông tin, giới thiệu vị trí để các nhà đầu tư nghiên cứu, khảo sát và lập đề xuất dự án.

Bên cạnh đó, Khánh Hòa đang đẩy nhanh tiến độ lập các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) để làm cơ sở triển khai thủ tục đầu tư các dự án theo quy định.

Theo báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, hiện có 4 đồ án quy hoạch phân khu làm cơ sở triển khai các dự án trọng điểm của khu vực Bắc Vân Phong đã được đơn vị lập xong và đang trình thẩm định.

Cụ thể, khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn (phân khu 1); khu du lịch núi Khải Lương (phân khu 2); trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (phân khu 3) và khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (phân khu 8). Dự kiến, 4 đồ án quy hoạch này sẽ được trình HĐND tỉnh thông qua và UBND tỉnh phê duyệt vào cuối năm nay.

Khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn

Đối với 8 phân khu đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Ban quản lý khu kinh tế Vân Phong đang lập nhiệm vụ khảo sát, lập dự toán đồ án các phân khu để trình xin kinh phí thực hiện.

Riêng khu du lịch đảo Điệp Sơn (phân khu 6); khu đô thị Vạn Giã và vùng phụ cận (phân khu 11) đã lập xong nhiệm vụ quy hoạch và trình Sở Xây dựng thẩm định.

Ngoài ra, 5 quy hoạch phân khu còn lại sẽ được ban triển khai trong năm 2024. Dự kiến, sẽ trình thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch trong quý 1/2024 và trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch trong quý 4/2024.

Lũy kế đến năm 2022, tỉnh Khánh Hòa thu hút được khoảng 607 dự án đầu tư có nguồn vốn ngoài ngân sách, với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 480 nghìn tỷ đồng. Đến nay, tỉnh Khánh Hòa đã thu hút được 111 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 3,825 tỷ USD, trong đó có 6 dự án FDI Nhật Bản với tổng vốn đầu tư đăng ký 2,652 tỷ USD, chiếm gần 70% tổng vốn FDI. Hiện Nhật Bản là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Khánh Hòa.