Tỉnh miền Trung quy hoạch khu đô thị 110.000 dân bên dòng sông biểu tượng, gắn liền với lịch sử thi ca

Quyết định số 3860 /QĐ-UBND, ngày 03/10/ 2024 của UBND tỉnh Thanh Hóa đã nêu chi tiết quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực số 5-6 bao gồm các phường Đông Lĩnh, Thiệu Khánh, xã Thiệu Vân, và một phần các phường Hàm Rồng, Đông Cương, Thiệu Dương.

Khu đô thị này có tổng diện tích khoảng 2.807ha, được xác định là khu đô thị sinh thái ven sông Mã có mật độ xây dựng thấp. Định hướng phát triển khu vực này sẽ gắn liền với du lịch sinh thái, dịch vụ vui chơi giải trí, đồng thời bảo tồn và phát huy giá trị các di tích lịch sử văn hóa quan trọng.

Hình ảnh quy hoạch 3D của đô thị sinh thái ven sông Mã. Ảnh: ĐTH Thanh Hoá

Trong tổng diện tích quy hoạch 2.807ha, khoảng 65,6% (tương đương 1.842,6ha) sẽ được sử dụng cho các hạng mục xây dựng đô thị, bao gồm nhà ở, công trình công cộng, công viên cây xanh và hệ thống giao thông. Khu vực sẽ có sự phát triển cân bằng giữa các khu vực dân cư và các khu vực dịch vụ thương mại, công nghiệp.

Dân số hiện tại của khu vực khoảng 40.000 người, quy hoạch dự kiến sẽ tăng lên khoảng 110.000 người vào năm 2040. Trong số này, khoảng 85.000 người sẽ sinh sống trong các khu dân dụng, và 25.000 người được bố trí trong các khu dự trữ phát triển.

Quy hoạch cũng tập trung vào việc xây dựng và nâng cấp hệ thống giao thông, đảm bảo kết nối khu vực với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 45, và đường tỉnh 502 sẽ được mở rộng và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng.

Ngoài ra, hệ thống cấp thoát nước, cung cấp điện năng và viễn thông cũng được quy hoạch chi tiết, đảm bảo cung cấp đầy đủ và ổn định cho cư dân và các hoạt động công nghiệp, thương mại trong khu vực. Cụ thể, khu vực sẽ có trạm xử lý nước thải với công suất 20.000 m3/ngày vào năm 2040, và hệ thống cấp điện được nâng cấp từ trạm biến áp 110 kV.

Đối với các công trình công cộng, hạ tầng xã hội và kỹ thuật thiết yếu, nguồn vốn sẽ được huy động từ nguồn ngân sách nhà nước kết hợp với xã hội hóa. UBND tỉnh Thanh Hóa cũng cam kết tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư vào các khu vực dân cư, công nghiệp và thương mại dịch vụ.

Sông Mã gắn với biểu tượng lịch sử một thời. Ảnh internet

Sau khi phê duyệt, UBND thành phố Thanh Hóa sẽ chịu trách nhiệm công bố quy hoạch, tổ chức thực hiện và quản lý chặt chẽ quỹ đất theo đúng quy định. Việc cắm mốc, định vị ranh giới quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng sẽ được thực hiện nhanh chóng, đảm bảo quy hoạch được thực thi đồng bộ và hiệu quả.

Sông Mã chảy vào đất Việt ở cửa khẩu Tén Tằn, thuộc Thị trấn Mường Lát. Các địa danh nơi thượng nguồn xứ Thanh này đã trở nên phổ cập bởi chúng gắn với một bài thơ nổi tiếng thời kháng chiến chống Pháp, bài thơ “Tây Tiến” của Quang Dũng. Cuộc hành quân “tây tiến” ấy đã đi vào lịch sử chiến tranh cách mạng và cũng đi vào văn học, kéo những địa danh xa ngái lại gần hơn với nhiều thế hệ người Việt.