Tin bất động sản hôm nay ngày 22/11: Bộ Xây dựng sẽ thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 địa phương

Bộ Xây dựng sẽ thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 địa phương

Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký ban hành quyết định kế hoạch thanh tra năm 2023 của Bộ Xây dựng.

Theo đó, danh mục thanh tra năm 2023 gồm ba phần hành chính, chuyên ngành và thanh tra chuyên đề đối với 7 tỉnh thành phố.

Đối với công tác quản lý hoạt động xây dựng tại một số dự án do Bộ (ngành), địa phương và tập đoàn, Tổng công ty nhà nước làm chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư sẽ thanh tra công tác quản lý hoạt động xây dựng tại dự án có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng tại 3 đơn vị là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ninh; Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh - Bộ Giao thông Vận tải; Ban Quản lý dự án 4 – Cục Đường bộ Việt Nam.

Bộ Xây dựng sẽ thanh tra việc quy hoạch xây dựng, thực hiện theo quy hoạch được duyệt, hoạt động xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản các UBND tỉnh, chủ đầu tư, nhà đầu tư, các tổ chức, đơn vị có liên quan tại 3 tỉnh, thành phố là Lạng Sơn, Bắc Giang, Bình Phước.

Theo kế hoạch cũng sẽ thực hiện thanh tra UBND tỉnh, chủ đầu tư, nhà đầu tư, các tổ chức, đơn vị có liên quan việc chấp hành quy định trong hoạt động kinh doanh bất động sản, thực hiện xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị tại 7 địa phương Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hoá, Thừa Thiên – Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng, An Giang.

Ngoài ra còn giải quyết khiếu nại tố cáo, kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra dự kiến từ 2-4 đoàn tại UBND một số tỉnh thành phố…

Đà Nẵng đầu giá đất Khu Trung tâm Thương mại với tổng diện tích hơn 19.000m2

Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng cho biết, UBND Thành phố đã Phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu Trung tâm Thương mại dịch vụ (siêu thị) phía Đông Nam ký túc xá sinh viên phường Hoà Khánh Nam, quận Liên Chiểu.

Theo đó, Khu đất Trung tâm Thương mại dịch vụ phía Đông Nam ký túc xá sinh viên phường Hoà Khánh Nam có diện tích 19.197m2. Cụ thể, phía Tây Bắc giáp đường Trần Văn Kỷ; Phía Tây Nam giáp đường Lê Doãn Nhạ; Phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Sinh Sắc; Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch.

Khu đất được cho thuê là đất xây dựng Công trình Thương mại dịch vụ; cho thuê theo hình thức trả tiền hàng năm. Đơn giá trúng đấu giá được ổn định 10 năm, hết thời hạn ổn định thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo chính sách thu tiền thuê đất đối với trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm không thông qua hình thức đấu giá; mức điều chỉnh không vượt quá 30% đơn giá thuê đất trúng đấu giá hoặc đơn giá thuê đất của kỳ ổn định liền kề trước đó.

Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày ban hành Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo UBND TP.Đà Nẵng, dự kiến trong quý IV/2022, Thành phố sẽ tổ chức đấu giá bằng hình thức trực tuyến; đấu giá quyền sử dụng đất theo phương thức trả giá đi lên với bước giá 05%/tiền thuê đất 1 năm (theo giá khởi điểm).

Xem xét thu hồi dự án Khu du lịch Bến Thành – Hồ Tràm

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản số 14644/UBND-VP về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 2702/QĐ-UBND ngày 27/9/2018 về việc cho phép gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch Bến Thành – Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc của chủ đầu tư Tổng Công ty Bến Thành – TNHH MTV (Benthanh Group).

Được biết, dự án này được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho Benthanh Group thuê hơn 16,6ha đất tại xã Phước Thuận vào tháng 12/2003. Đến năm 2011, chủ đầu tư mới tổ chức lễ động thổ. Qua nhiều năm kể từ khi nhận bàn giao đất thực địa, Benthanh Group vẫn không hoàn thiện dự án.

Bộ Giao thông - Vận tải thúc tiến độ các dự án thành phần cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Bộ GTVT vừa có công văn gửi UBND 2 tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai đề nghị đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án thành phần thuộc Dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1.

Tại công văn này, Bộ GTVT cho biết là theo yêu cầu của Chính phủ tại Nghị quyết số 90/NQ-CP ngày 25/7/2022, các dự án thành phần thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 phải hoàn thành các thủ tục cần thiết để phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi trước ngày 20/11/2022.

Vào ngày 11/11/2022, Bộ GTVT đã tổ chức cuộc họp với đại diện UBND tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, các sở ban ngành liên quan của tỉnh và chủ đầu tư các dự án thành phần để đốc triển khai thực hiện. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, công tác triển khai dự án vẫn còn chậm so với tiến độ yêu cầu (chưa phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự án thành phần 1 chưa bàn giao xong cọc GPMB cho địa phương…).

Để đảm bảo tiến độ được Chính phủ đề ra, Bộ GTVT đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo các chủ đầu tư dự án thành phần, các sở ban ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, cập nhật, hoàn thành hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi các dự án thành phần, đảm bảo công tác phê duyệt dự án đáp ứng tiến độ yêu cầu.

Bộ GTVT đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai sớm có văn bản chấp thuận danh sách các mỏ vật liệu xây dựng thông thường, bãi đổ chất thải rắn xây dựng và có ý kiến về hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thành phần 2.

Theo Nghị quyết số 59 của Quốc hội, Dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 có tổng chiều dài 53,7km được phân chia thành 3 dự án thành phần. Trong đó, dự án thành phần 1 có chiều dài 16 km qua địa bàn tỉnh Đồng Nai do UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan có thẩm quyền chịu trách nhiệm đầu tư. Dự án thành phần 2 có chiều dài khoảng 18,2 km sẽ do Bộ GTVT là cơ quan chủ quản chịu trách nhiệm đầu tư. Dự án thành phần 3 có chiều dài 19,5 km nằm trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là cơ quan có thẩm quyền chịu trách nhiệm đầu tư.

Toàn Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có tổng mức đầu tư 17.837 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách nhà nước giai đoạn 2021 - 2025 là 14.270 tỷ đồng; nguồn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2026 - 2030 là 3.567 tỷ đồng.

Thanh Hóa thành lập Cụm công nghiệp Ngọc Vũ

UBND tỉnh vừa ban hành quyết định về việc thành lập Cụm công nghiệp Ngọc Vũ tại xã Thiệu Ngọc và Thiệu Vũ, huyện Thiệu Hoá, tỉnh Thanh Hóa với diện tích khoảng 48,6 ha.

Cụm công nghiệp Ngọc Vũ có ngành nghề hoạt động chủ yếu là sản xuất hàng chăn ga, thảm dệt, thời trang may mặc và giầy da, nội thất, điện, điện tử, cơ khí, chế biến nông sản, hàng thủ công mỹ nghệ, thức ăn gia súc, gia cầm. Tổng mức đầu tư khoảng 350 tỷ đồng; Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty TNHH Thanh Hưng Group.

UBND tỉnh yêu cầu Chủ đầu tư (Công ty TNHH Thanh Hưng Group) có trách nhiệm lập và trình cấp thẩm quyền thẩm định và phê duyệt; Báo cáo đánh giá tác động môi trường; phương án Phòng cháy chữa cháy; thiết kế cơ sở và dự án đầu tư, thiết kế bản vẽ thi công; hồ sơ xin thuê đất với nhà nước; Thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; Lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp; Nghiêm túc chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường, trong đó có xử lý nước thải, chất thải và công tác quản lý, đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp theo Quyết định được cấp có thẩm quyền phê duyệt và tuân thủ đúng các quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng cụm công nghiệp.

UBND huyện Thiệu Hoá thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp; Lập hồ sơ, trình UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất. - Hoàn thành lập hồ sơ, trình HĐND tỉnh Danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất; Thực hiện quản lý, phát triển Cụm công nghiệp Ngọc Vũ theo đúng quy định hiện hành của pháp luật; chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và hoạt động sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp…

Các sở: Công Thương, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Thiệu Hóa và các đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết kịp thời những công việc có liên quan đến Cụm công nghiệp Ngọc Vũ, huyện Thiệu Hoá theo quy định hiện hành của pháp luật; chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh nếu chậm chễ trong việc giải quyết hồ sơ cho chủ đầu tư và các doanh nghiệp thứ cấp vì lý do chủ quan thuộc trách nhiệm của đơn vị, dẫn đến chậm tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.