Nóng: Huyện Hoài Đức tạm dừng đấu giá đất

Theo đại diện Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Hoài Đức, địa phương đã quyết định tạm dừng hoạt động đấu giá đất để chờ đợi kết quả kiểm tra từ đoàn thanh tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường về những vấn đề liên quan đến công tác này.

Vào lúc 16h, đơn vị tổ chức đấu giá ở Hoài Đức - Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - đã thông báo hoãn hai phiên đấu giá 52 lô đất trong đó, 20 lô dự kiến đấu giá vào ngày 26/8 và 32 lô còn lại vào ngày 9/9.

Đối với những khách hàng đã mua hồ sơ và đặt cọc, số tiền này sẽ được bảo lưu hoặc hoàn trả theo quy định. UBND huyện Hoài Đức sẽ thông báo sau về thời gian tổ chức đấu giá lại.

Trước đó, ngày 21/8, ngay sau khi Thủ tướng chỉ đạo chấn chỉnh việc đấu giá đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã thành lập đoàn kiểm tra để đánh giá tình hình đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Hoài Đức và Thanh Oai.

Vào chiều ngày 23/8, đoàn kiểm tra sẽ đến huyện Hoài Đức để xem xét các vấn đề như xác định giá khởi điểm, sự phù hợp của giá trúng đấu giá với thực tế thị trường, cùng quy trình, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo kế hoạch ban đầu, huyện Hoài Đức dự kiến tổ chức đấu giá 20 thửa đất (lô LK 01 và 02) tại xã Tiền Yên vào sáng ngày 26/8.

Các lô đất này có diện tích từ 89,6-145,6m2 với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2, tương đương với giá của 19 lô đất đã đấu giá vào ngày 19/8. Nhà đầu tư tham gia phải đặt cọc trước từ 130-212 triệu đồng. Còn 32 thửa đất (lô LK05 và LK06) đấu giá vào ngày 9/9 cũng có giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2.

Được biết, từ đầu tháng 8, các phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức đã thu hút sự quan tâm lớn, với hàng nghìn hồ sơ đăng ký, gây xôn xao trên thị trường.

Trong phiên đấu giá gần nhất tại Hoài Đức vào ngày 19/8, hơn chục lô đất đã được trúng với mức giá trên 100 triệu đồng/m2, trong đó, lô cao nhất đạt mức hơn 133 triệu đồng/m2.

Mức giá này cao hơn 18 lần so với giá khởi điểm, và được nhiều nhà đầu tư, chuyên gia nhận định là vượt quá giá trị thực của các lô đất cùng khu vực. Đồng thời, một số ý kiến cũng cho rằng các cuộc đấu giá này còn nhiều bất cập, chẳng hạn như giá khởi điểm quá thấp khiến tiền đặt cọc ít, chưa đủ sức răn đe trường hợp không nộp tiền khi trúng đấu giá với mức giá cao. Cách thức tổ chức đấu giá tại một số địa phương cũng có thể chưa hợp lý, khiến thời gian đấu giá kéo dài đến tận đêm khuya.

Đến nay, huyện Hoài Đức đã hoàn thành 27/31 tiêu chí để trở thành quận. Huyện đang nỗ lực hoàn thiện 4 tiêu chí còn lại trong năm 2024, nhằm đạt mục tiêu lên quận vào năm 2025.