Nguồn cung đất nền thấp nhất từ 2015 đến nay
(CL&CS) - Đó là đánh giá của Công ty DKRA Vietnam về thị trường bất động sản quý 1/2020 và nhận định thị trường trong thời gian tới vừa được công ty này công bố.
Theo phân tích, đánh giá thị trường bất động sản của Công ty DKRA Vietnam công bố mới đây, tại TP.HCM, ghi nhận trong quý 1/2020 có 3 dự án mới đáng chú ý ra mắt thị trường, cung cấp khoảng 175 nền, giảm 32% so với cùng kỳ năm 2019. Đây là quý có nguồn cung thấp nhất kể từ năm 2015 đến nay. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 81% (khoảng 142 nền), giảm 37% so với cùng kỳ năm 2019.
 |
| Dự báo quý 2/2020, đất nền vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm và không có nhiều dự án mới mở bán. |
DKRA Vietnam cho biết, nguồn cung dự án mới đa phần tập trung ở khu vực vùng ven như: Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9… Dù khan hiếm nguồn cung mới trong quý 1 nhưng thị trường không có nhiều diễn biến tích cực khi giao dịch thứ cấp giảm mạnh và mức giá thứ cấp cũng có dấu hiệu giảm.
Bên cạnh đó, các địa phương giáp ranh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu trong quý 1/2020, nguồn cung mới và sức cầu giảm đáng kể so với quý trước, ngoại trừ thị trường Bình Dương do Thuận An và Dĩ An được nâng cấp lên thành phố.
Ở các khu vực còn lại, mức thanh khoản khá kém dù nhiều chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn với nhiều hình thức khuyến mãi, chiết khấu, tặng vàng... thế nhưng mức giá các dự án mở bán mới trong quý ghi nhận mức tăng nhẹ từ 3 - 5% so với quý 4/2019.
Trước tác động của dịch Covid-19 lên các hoạt động kinh tế và đời sống, sức cầu chung của thị trường tiếp tục suy giảm do áp lực tài chính và tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư. Dự báo quý 2/2020, đất nền vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm và không có nhiều dự án mới mở bán.
DKRA Vietnam nhận định, về lâu dài, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và đầy sức hút với các nhà đầu tư. Lịch sử ghi nhận thị trường bất động sản trong nhiều thập niên qua đã chứng minh, cứ sau mỗi lần khủng hoảng, những nhà đầu tư thông minh biết nắm bắt cơ hội thường kiếm được rất nhiều tiền. Có thể nói, giai đoạn hiện nay, việc đầu tư lướt sóng trong ngắn hạn là khó, nhưng những sản phẩm bất động sản có đầy đủ pháp lý đầy đủ, có vị trí tốt và nguồn cung giới hạn sẽ là kênh đầu tư an toàn và khả năng mang lại sinh lời cực lớn về sau.
Tấn Lợi
Bình luận
Nổi bật
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia sắp đón nhận 2 kỷ lục Việt Nam
sự kiện🞄Thứ sáu, 08/08/2025, 16:18
(CL&CS) - Hai hạng mục điểm nhấn tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) bao gồm Tuyến phố đi bộ Millennia Journey – Hành trình Thiên niên kỷ và Dòng sông Ánh sáng vừa chính thức xác lập kỷ lục quốc gia.
'Làn gió mới” của thị trường bất động sản
sự kiện🞄Thứ sáu, 08/08/2025, 15:05
Theo nhận định từ đơn vị nghiên cứu thị trường, thời của dòng tiền rẻ đã xuất hiện khi lãi suất huy động, lãi suất cho vay giảm, tiền được bơm mạnh ra thị trường. Khi dòng tiền rẻ trở lại, bất động sản sẽ là một trong những hai kênh đầu tư nổi bật được ưu tiên do nhờ khả năng sinh lời song song với giá trị tích lũy dài hạn.
Người mua nhà không còn “ngại” vùng ven, căn hộ phía Nam hút khách
sự kiện🞄Thứ sáu, 08/08/2025, 15:04
Thị bất động sản phía Nam ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ rệt trong thời gian qua. Một nguyên nhân đáng chú ý đó là việc nhà đầu tư và đặc biệt là người mua nhà đã không còn rào cản về vị trí, nhiều căn hộ ở vùng ven TP HCM đang thu hút sự chú ý của người mua.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.