Nguồn cung đất nền thấp nhất từ 2015 đến nay
(CL&CS) - Đó là đánh giá của Công ty DKRA Vietnam về thị trường bất động sản quý 1/2020 và nhận định thị trường trong thời gian tới vừa được công ty này công bố.
Theo phân tích, đánh giá thị trường bất động sản của Công ty DKRA Vietnam công bố mới đây, tại TP.HCM, ghi nhận trong quý 1/2020 có 3 dự án mới đáng chú ý ra mắt thị trường, cung cấp khoảng 175 nền, giảm 32% so với cùng kỳ năm 2019. Đây là quý có nguồn cung thấp nhất kể từ năm 2015 đến nay. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 81% (khoảng 142 nền), giảm 37% so với cùng kỳ năm 2019.
 |
| Dự báo quý 2/2020, đất nền vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm và không có nhiều dự án mới mở bán. |
DKRA Vietnam cho biết, nguồn cung dự án mới đa phần tập trung ở khu vực vùng ven như: Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9… Dù khan hiếm nguồn cung mới trong quý 1 nhưng thị trường không có nhiều diễn biến tích cực khi giao dịch thứ cấp giảm mạnh và mức giá thứ cấp cũng có dấu hiệu giảm.
Bên cạnh đó, các địa phương giáp ranh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu trong quý 1/2020, nguồn cung mới và sức cầu giảm đáng kể so với quý trước, ngoại trừ thị trường Bình Dương do Thuận An và Dĩ An được nâng cấp lên thành phố.
Ở các khu vực còn lại, mức thanh khoản khá kém dù nhiều chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn với nhiều hình thức khuyến mãi, chiết khấu, tặng vàng... thế nhưng mức giá các dự án mở bán mới trong quý ghi nhận mức tăng nhẹ từ 3 - 5% so với quý 4/2019.
Trước tác động của dịch Covid-19 lên các hoạt động kinh tế và đời sống, sức cầu chung của thị trường tiếp tục suy giảm do áp lực tài chính và tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư. Dự báo quý 2/2020, đất nền vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm và không có nhiều dự án mới mở bán.
DKRA Vietnam nhận định, về lâu dài, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và đầy sức hút với các nhà đầu tư. Lịch sử ghi nhận thị trường bất động sản trong nhiều thập niên qua đã chứng minh, cứ sau mỗi lần khủng hoảng, những nhà đầu tư thông minh biết nắm bắt cơ hội thường kiếm được rất nhiều tiền. Có thể nói, giai đoạn hiện nay, việc đầu tư lướt sóng trong ngắn hạn là khó, nhưng những sản phẩm bất động sản có đầy đủ pháp lý đầy đủ, có vị trí tốt và nguồn cung giới hạn sẽ là kênh đầu tư an toàn và khả năng mang lại sinh lời cực lớn về sau.
Tấn Lợi
Bình luận
Nổi bật
Căn hộ Hà Nội “soán ngôi” đất nền, dẫn dắt làn sóng giao dịch thứ cấp
sự kiện🞄Thứ năm, 13/11/2025, 14:35
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự chuyển dịch rõ rệt: căn hộ chung cư, đặc biệt là phân khúc thứ cấp, đang thay thế đất nền trở thành tâm điểm hút dòng tiền. Trong quý III/2025, giao dịch đất nền giảm ở hầu hết các khu vực do giá neo cao, trong khi căn hộ lại ghi nhận mức tăng trưởng mạnh nhất trong hai năm gần đây.
Bất động sản phía Nam vào mùa sôi động: Hàng loạt dự án bung hàng, giá bắt đầu 'hạ nhiệt'
sự kiện🞄Thứ năm, 13/11/2025, 13:17
Thị trường đang trở lại quỹ đạo ổn định với nhiều dự án quy mô lớn được khởi động và bung hàng cuối năm.
Để dòng tiền 'nắn' vào đúng phân khúc bất động sản vừa túi tiền, hướng tới người ở thực
sự kiện🞄Thứ năm, 13/11/2025, 09:03
Tín dụng bất động sản thời gian qua tiếp tục tăng mạnh, nhưng phần lớn lại chảy vào các phân khúc đắt đỏ, xa rời nhu cầu thực của người dân. Nhiều chuyên gia cảnh báo nếu không “nắn chỉnh” kịp thời, dòng tiền này có thể tạo ra những hệ lụy lớn cho nền kinh tế, đồng thời làm suy yếu mục tiêu phát triển nhà ở bền vững.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.