Huyện ven Hà Nội chuẩn bị đưa gần 66.000m2 đất lên sàn đấu giá

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, ông Nguyễn Trọng Đông, đã ký ban hành Quyết định số 4731/QĐ-UBND, chính thức giao 65.795m2 đất tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín cho UBND huyện Thường Tín để triển khai dự án "Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá xã Vạn Điểm".

Khu đất sắp đấu giá nằm trong phạm vi giới hạn bởi các mốc từ 1 đến 17, theo bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng QH04B, tỷ lệ 1/500. Quy hoạch này do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập năm 2018 và đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội xác nhận là phù hợp với Quyết định số 3674/QĐ-UBND từ ngày 19/7/2018. Ngoài ra, UBND huyện Thường Tín cũng đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại Quyết định số 3350/QĐ-UBND ngày 19/8/2024.

Theo quyết định, UBND huyện Thường Tín sẽ được giao đất không thu tiền sử dụng đất cho mục đích xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, đối với hộ gia đình hoặc cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở, Nhà nước sẽ thu tiền sử dụng đất như quy định.

Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thường Tín sẽ chịu trách nhiệm về việc giải phóng mặt bằng, quản lý nguồn gốc sử dụng đất, và đảm bảo đúng quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa. Huyện cũng cần đảm bảo quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật diễn ra theo đúng quy định pháp luật, tránh phát sinh diện tích đất nông nghiệp xen kẹt.

Huyện Thường Tín có trách nhiệm lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và trình lên các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Việc đấu giá phải được tổ chức công khai, minh bạch và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Người trúng đấu giá sẽ phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất.

Trong tổng diện tích 65.795m2, 19.177m2 được sử dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất ở; 5.232m2 sẽ dành để xây dựng nhà ở xã hội, theo một dự án riêng biệt; 41.386m2 còn lại sẽ được sử dụng cho các công trình công cộng bao gồm cây xanh, bãi đỗ xe, giao thông và các khu vực công cộng khác.