Hoàng Quân lại cho công ty thành viên niêm yết cửa sau

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Hoàng Quân) vừa công bố tài liệu đại hội đồng cổ đông thường niên 2022. Theo đó, công ty có tờ trình liên quan việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ cho các chủ nợ. Tỷ lệ hoán đổi 10.000 đồng nợ được hoán đổi thành một cổ phiếu mới và bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.

Các chủ nợ được công ty phát hành hoán đổi nợ gồm: ông Hoàng Minh Đức (33,7 triệu cổ phiếu), bà Nguyễn Thị Như Hiền (33,5 triệu cổ phiếu), bà Nguyễn Trần Thùy Trang (33,5 triệu cổ phiếu), bà Nguyễn Thị Điểm (30 triệu cổ phiếu) và đặc biệt là ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân (87.299.784 cổ phiếu). Như vậy, tổng số cổ phiếu cần phát hành là 217.999.784 cổ phiếu, tương ứng khoản nợ gần 2.180 tỷ đồng được hoán đổi.

Sau khi thực hiện các giao dịch hoán đổi cổ phiếu nợ, tỷ lệ sở hữu của ông Trương Anh Tuấn tại Hoàng Quân đạt 14,92% (103.650.024 cổ phiếu), nếu tính luôn những người và pháp nhân có liên quan thì tỷ lệ sở hữu lên 18,02% (125.161.852 cổ phiếu). Bốn cá nhân còn lại sở hữu 4,32 - 4,85% vốn điều lệ của Hoàng Quân. Đợt phát hành này giúp vốn điều lệ của công ty tăng thêm 45,7% từ 4.766 tỷ đồng lên 6.946 tỷ đồng.

Quý 4/2021, trên báo cáo tài chính của Hoàng Quân xuất hiện biến động “lạ”. Đó là giá trị các khoản phải trả khác tăng thêm một cách bất thường, gồm: 1.292 tỷ đồng ngắn hạn và 1.165 tỷ đồng dài hạn.

Các khoản phải trả ngắn hạn chủ yếu là tiền mượn từ ông Hoàng Minh Đức (337 tỷ đồng), bà Nguyễn Thị Như Hiền (335 tỷ đồng), bà Nguyễn Trần Thùy Trang (335 tỷ đồng) và bà Nguyễn Thị Điểm (300 tỷ đồng). Khoản phải trả dài hạn là tiền mượn từ ông Trần Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT công ty (1.160 tỷ đồng).

Sau khi mượn được số tiền trên, Hoàng Quân tham gia góp 1.360 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ, 647 tỷ đồng vào CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận, 360 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Simon… và tỷ lệ lệ sở hữu lần lượt 39%; 44% và 40% vốn điều lệ của những đơn vị này.

Đáng lưu ý vào năm 2015, Hoàng Quân phát hành riêng lẻ 132 triệu cổ phiếu để hoán đổi cổ phiếu với CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận; CTCP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ; CTCP Cảng Bình Minh và CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương. Sau hoán đổi, Hoàng Quân nắm giữ lần lượt 96,5%; 97%; 96,5% và 98,5%.

Nhưng sau khi hoán đổi xong, Hoàng Quân lại thoái vốn hết ở các doanh nghiệp này. Cuối năm 2021, Hoàng Quân quay lại góp vốn ở CTCP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ, CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận theo hình thức phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ.

Qua các lần "khắc nhập, khắc xuất" với những doanh nghiệp trên, vốn điều lệ của Hoàng Quân tăng thêm hàng ngàn tỷ đồng, tương đương hàng trăm triệu cổ phiếu bán ra thị trường. Cổ đông các công ty trên được bán cổ phiếu trên sàn chứng khoán thông qua mã HQC của Hoàng Quân, đây là một hình thức niêm yết cửa sau.

Do nhanh chóng mua rồi bán nên sự đóng góp của các công ty này vào kết quả hoạt động kinh doanh của Hoàng Quân gần như không có và công ty vẫn ì ạch trong hoạt động kinh doanh. Tổng lợi nhuận trong 5 năm vừa qua, Hoàng Quân chỉ đạt 187 tỷ đồng, không tương xứng với vốn điều lệ 4.677 tỷ đồng của công ty.