Chất lượng tín dụng lĩnh vực bất động sản đang được kiểm soát
(CL&CS) - Trong báo cáo của Ngân hàng Nhà nước gửi các đại biểu Quốc hội về nội dung mà Thống đốc Nguyễn Thị Hồng sẽ trả lời chất vấn, dự kiến vào chiều 8/6 tới, đơn vị này cho biết chất lượng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản vẫn đang được kiểm soát ổn định và sẽ tiếp tục tăng cường thanh tra, kiểm soát việc cấp tín dụng trong lĩnh vực bất động sản.
Tính đến cuối tháng 4/2022, tổng dư nợ tín dụng bất động sản là hơn 2,28 triệu tỷ đồng, trong đó nợ xấu khoảng 1,62%, tương đương gần 37.000 tỷ đồng. Theo Ngân hàng Nhà nước, hiện nay 94% dư nợ bất động sản là cho vay trung, dài hạn (10 - 25 năm), trong khi nguồn huy động của ngân hàng chủ yếu là ngắn hạn.

Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng
"Chênh lệch kỳ hạn và lãi suất giữa nguồn vốn và cho vay trong lĩnh vực này đang là mối rủi ro lớn đối với hệ thống ngân hàng", Báo cáo ghi.
Theo số liệu được nêu trong báo cáo, tổng dư nợ bất động sản của các tổ chức tín dụng đến cuối tháng 4/2022 là hơn 2,28 triệu tỷ đồng, tăng 10,19% so với cuối năm 2021. Mức này chiếm khoảng 20,44% tổng dư nợ với nền kinh tế, và tỉ lệ nợ xấu của lĩnh vực này khoảng 1,62% (tương đương gần 37.000 tỷ đồng - PV).
Ngân hàng Nhà nước đánh giá lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản là một trong các lĩnh vực rủi ro với hoạt động ngân hàng, cần có các giải pháp kiểm soát. Thời gian qua, đơn vị này đã ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về giới hạn, tỷ lệ an toàn trong hoạt động ngân hàng; giám sát tốc độ tăng trưởng dư nợ và chất lượng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản; tăng cường công tác thanh kiểm tra hồ sơ tín dụng bất động sản để xử lý kịp thời.
Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước nhận định, thị trường bất động sản biến động mạnh, tình trạng thổi giá gây sốt ảo bất động sản, tình trạng đấu giá đất với giá cao bất thường... đã ảnh hưởng đến việc cấp tín dụng, định giá tài sản đảm bảo của tổ chức tín dụng.
"Mặc dù tình hình cấp tín dụng cũng như chất lượng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản vẫn đang được Ngân hàng Nhà nước kiểm soát ổn định nhưng để hạn chế tác động của thị trường bất động sản đối với kinh tế vĩ mô, tiền tệ, cần có các giải pháp mang tính toàn diện, đồng bộ với sự phối hợp của các bộ, ban, ngành có liên quan để lành mạnh hoá, xây dựng thị trường bất động sản an toàn, bền vững", Báo cáo nêu rõ.
Đồng thời, thông qua báo cáo này, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định, thời gian tới sẽ tiếp tục tăng cường các biện pháp quản lý để kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có bất động sản.
Hồng Liên
- ▪Bản tin Tâm điểm Chất lượng và cuộc sống: Phiên chất vấn của Quốc hội sẽ được tổ chức trong 2,5 ngày làm việc
- ▪Trình Quốc hội hai 'siêu dự án' vành đai gần 7 tỷ USD
- ▪Đại biểu Quốc hội đề nghị kéo dài thời gian miễn, giảm thuế để hỗ trợ doanh nghiệp, người dân
- ▪Đại biểu Quốc hội kiến nghị giảm thuế để “hạ nhiệt” giá xăng dầu, Bộ trưởng Bộ Tài chính nói gì?
Bình luận
Nổi bật
Đột phá để phát triển nhà ở xã hội
sự kiện🞄Thứ sáu, 06/06/2025, 15:41
(CL&CS) - Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là một chính sách quan trọng, gắn liền với an sinh xã hội. Việc này không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người dân mà còn thúc đẩy nguồn cung nhà ở giá phù hợp, góp phần điều tiết thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh.
Bộ ba lợi thế đưa ZeBộ ba lợi thế đưa Zen Harmony trở thành “quán quân” trên thị trường BĐS Đông Bắcn Harmony trở thành “quán quân” trên thị trường BĐS Đông Bắc
sự kiện🞄Thứ sáu, 06/06/2025, 09:18
(CL&CS) - Chính sách giãn xây lần đầu tiên được Vinhomes áp dụng tại phân khu Zen Harmony (Vinhomes Golden Avenue, Móng Cái) đang mở ra cơ hội hiếm có cho giới đầu tư. Với số vốn ban đầu chỉ từ 1,2 tỷ đồng và thời gian giãn thanh toán phần chi phí xây dựng lên tới 2 năm, nhà đầu tư dễ dàng “giữ chỗ VIP” tại tâm điểm phát triển mới của khu Đông Bắc.
Vinhomes The Gallery - Tâm mạch sinh tài giữa đất địa linh Ba Đình
sự kiện🞄Thứ sáu, 06/06/2025, 09:18
(CL&CS) - Tọa lạc nơi long mạch hội tụ, bao quanh bởi những hồ điều hòa tụ thủy sinh tài, Vinhomes The Gallery (Ba Đình, Hà Nội) không chỉ mang đến một không gian thương mại đẳng cấp, mà còn mở ra cơ hội đắc lợi hiếm có nhờ phong thủy vượng khí và giá trị trường tồn theo thời gian.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.