Bị thu hồi dự án Sonasea Vân Đồn hơn 78 ha tại Quảng Ninh, CEO Group nói gì?

Theo đó, CEO cho biết, dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1 do CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn (CEO Vân Đồn) - Công ty con của Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư và Dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 là hai dự án độc lập trong tổng thể quy hoạch Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Đồng thời, việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3937 theo Quyết định số 3303 ngày 10/11/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh là thủ tục của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhằm thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 2 đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và ranh giới phát triển dự án.

Do đó, CEO Group nhấn mạnh việc thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền không ảnh hưởng tới tiến độ thực hiện các công việc và bất kỳ quyền, lợi ích hợp pháp nào của các khách hàng/đối tác đang có giao dịch liên quan đến các sản phẩm tại Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1, phù hợp với các quy định của chủ đầu tư và quy định của pháp luật.

Việc Tập đoàn CEO đưa ra thông báo này trong bối cảnh trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 2 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Dự án này được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định ngày 20/9/2019 với diện tích 78,35 ha. Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn – công ty con do CEO nắm 90% vốn (tại thời điểm ngày 30/9/2022).

Về lý do thu hồi, UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, dự án được chấp thuận chủ trương trên cơ sở Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 19/8/2009 và Quy hoạch phân khu Khu đô thị Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt ngày 19/10/2012.

Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 17/2/2020 và điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu vực Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt ngày 24/9/2020, UBND tỉnh đã chỉ đạo rà soát, lập, điều chỉnh hoặc thu hồi các quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đây để bảo đảm tuân thủ, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được phê duyệt.

"Kết quả qua rà soát, đối chiếu chủ trương đầu tư của dự án với điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì diện tích sử dụng đất, quy mô, ranh giới thực hiện dự án không còn phù hợp. Do vậy, cần thiết phải thực hiện thu hồi, hủy bỏ để thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định hiện hành", văn bản nêu rõ.

Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn cho biết sẽ chịu trách nhiệm triển khai các bước tiếp theo sau khi thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án đảm bảo quy định hiện hành.

Được biết, Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Sonasea Vân Đồn Harbor có quy mô hơn 358 ha, gồm ba phân khu. Dự án tọa lạc tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) do tập đoàn CEO làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên tới 5.000 tỷ đồng.

Trong đó,  phân khu 2 được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2019 với diện tích 78,35 ha.

Việc CEO công bố thông tin trên cũng diễn ra trong bối cảnh thị giá cổ phiếu liên tục giảm sâu trên sàn chứng khoán.

Cụ thể, kể từ khi lập đỉnh với mức giá 92.500 đồng/cổ phiếu hồi đầu năm, cổ phiếu CEO liên tục lao dốc. Kết thúc phiên giao dịch ngày 15/11/2022, cổ phiếu CEO "nằm sàn" chỉ còn 8.100 đồng/cổ phiếu.