Trong thời gian gần đây, cộng đồng đầu tư rộ lên thông tin về việc HaNoi Melody Residences, thuộc Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, sẽ tái khởi động và mở bán đợt cuối với giá sơ cấp dao động từ 70-80 triệu đồng/m2.
Dự án này do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Hưng Thịnh Land. Khởi công từ đầu năm 2022, dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2024.
Ngay khi ra mắt, dự án Hanoi Melody Residences đã thu hút sự chú ý lớn trên thị trường nhờ chính sách chiết khấu cao, lên đến 38% giá trị căn hộ nếu khách hàng thanh toán sớm 95% bằng tiền tự có. Với mức chiết khấu này, giá mỗi căn hộ tại thời điểm đó nằm trong khoảng 1,5 - 3,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 25 - 28 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, sau thông tin về mức chiết khấu "khủng", đến tháng 3/2023, dự án bắt đầu có dấu hiệu "bất động". Sau hơn một năm đình trệ, dự án hiện đang chuẩn bị tái khởi công. Chủ đầu tư đã tiến hành vệ sinh, bảo trì máy móc, và tập kết nguyên vật liệu. Hình ảnh tại hiện trường cho thấy có một nhóm công nhân đang làm việc.
Được biết, dự án Hanoi Melody Residences tọa lạc tại ô đất PT1, Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Dự án có tổng diện tích 3,28ha bao gồm 4 tòa cao 29 tầng trong đó có tòa N01 dành cho tái định cư, và 3 tòa còn lại thiết kế với 3 tầng hầm, tầng 1 và 2 là trung tâm thương mại, phần còn lại là căn hộ. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp 2.000 căn hộ ra thị trường.
Một khách hàng đã mua căn hộ tại dự án chia sẻ rằng, đối với căn 3 phòng ngủ, nếu thanh toán 95% vào thời điểm mở bán năm 2022 với giá 3,2-3,3 tỷ đồng/căn, hiện có thể bán được với giá 4,5 tỷ đồng/căn, chênh lệch từ 800-900 triệu đồng.