Thành phố Thủ Đức muốn được tự phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất

(CL&CS) - Ngoài kiến nghị muốn tự phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất, TP Thủ Đức còn xin đề xuất đấu giá 29 trụ sở dôi dư để tạo nguồn thu ngân sách.

Chiều ngày 27/3, tại buổi làm việc với chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong, lãnh đạo UBND TP Thủ Đức kiến nghị, đề xuất hàng loạt cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển địa phương này nhanh hơn và bền vững hơn.

Lãnh đạo TP Thủ Đức kiến nghị được sử dụng 100% nguồn thu được từ đấu giá tài sản, trụ sở công sản dư dôi sau khi sắp xếp.

Trong lĩnh vực đất đai, UBND TP Thủ Đức kiến nghị UBND TP.HCM đề xuất với trung ương phân cấp được phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án triển khai tại địa phương, mà hiện nay do UBND TP.HCM phê duyệt trên cơ sở thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Ngoài ra, UBND TP Thủ Đức cũng kiến nghị UBND TP.HCM phân cấp, ủy quyền được ban hành quyết định thu hồi đất của các tổ chức. Đồng thời, kiến nghị ủy quyền, phân công cho TP Thủ Đức quản lý, tự cân đối và sử dụng quỹ nhà, đất tái định cư phù hợp với điều kiện của địa phương. Thủ Đức còn kiến nghị TP.HCM phân cấp để lại 50% nguồn thu tiền sử dụng đất cho địa phương.

Theo lãnh đạo TP Thủ Đức, sở dĩ có đề xuất này, theo Quyết định 54/2016 của UBND TP.HCM, các quận huyện không được hưởng nguồn thu tiền sử dụng đất mà phải nộp về ngân sách TP.HCM. Tuy nhiên, hiện nay nhu cầu thực hiện đầu tư công của TP Thủ Đức là rất lớn. Vì vậy, để có nguồn vốn đầu tư phát triển, UBND TP Thủ Đức kiến nghị được giữ lại toàn bộ nguồn tiền này.

Bên cạnh đó, lãnh đạo TP Thủ Đức cũng kiến nghị được sử dụng 100% nguồn thu được từ đấu giá tài sản, trụ sở công sản dư dôi sau khi sắp xếp.

Hiện TP Thủ Đức đang quản lý 29 địa chỉ nhà đất dôi dư với diện tích 21.520 m2, không có kế hoạch và nhu cầu sử dụng cho các công trình công cộng và phúc lợi xã hội. Dự kiến, đến năm 2023 sẽ hoàn tất bán đấu giá quyền sử dụng đất với số tiền thu được khoảng 1.000 tỷ đồng sau khi được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương, với nguồn thu này, Thủ Đức sẽ dùng làm nguồn đầu tư phát triển hạ tầng.

Đối với một số nguồn thu thuộc thẩm quyền của Cục Thuế TP.HCM và UBND TP.HCM, Thủ Đức mong muốn được giao quản lý thêm một số đối tượng có mức nộp thuế lớn như Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu công nghệ cao, các khu chế xuất, khu công nghiệp...

An Nam