Theo Savills Việt Nam dự báo, nguồn cung văn phòng hạng A tại trung tâm TP.HCM sẽ tiếp tục khan hiếm đến nửa đầu năm 2020, thậm chí cả năm 2020.
Theo đơn vị này, hiện trên thị trường văn phòng hạng A chỉ xuất hiện tại dự án Friendship Tower (Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM) cung cấp ra thị trường 13.700 m2 diện tích cho thuê và sẽ đón khách thuê vào quý 1/2020. Dự kiến có 2 tòa nhà khác ở đường Lê Thánh Tôn và đường Nguyễn Đình Chiểu cũng sẽ chào hàng trong thời gian tới nhưng không phải hạng A.
| Nguồn cung văn phòng hạng A tại TP.HCM từ đây đến năm 2020 trở nên khan hiếm |
Khan hiếm nguồn cung, trong khi đó nhu cầu về văn phòng hạng A rất lớn trong thời gian qua đã đẩy mức giá thuê tăng lên đột biến.
Theo số liệu của Savills, giai đoạn đầu của một số tòa nhà văn phòng hạng A tại trung tâm TP.HCM khi chưa hoàn thiện, chủ đầu tư chào giá thuê từ 40 - 45USD/m2, sau khi lượng khách hàng thuê tăng, giá thuê có thể lên đến 60USD/m2.
Lý giải việc khan hiếm nguồn cung, theo đại diện Savills một phần đến từ việc xin giấy phép ngày càng khó khăn. Trong khi đó, nhu cầu thuê văn phòng hạng A của các công ty đa quốc gia ngày càng gia tăng được xem là nguyên nhân khiến niềm tin về mức độ tăng trưởng của thị trường văn phòng là rất lớn.
N.Vũ