CRV vừa công bố tài liệu đại hội đồng cổ đông phiên họp thường niên năm tài chính 2026 tổ chức vào 28/7/2026 tại khách sạn du PARC Hà Nội. Năm tài chính của CRV bắt đầu từ 1/4 và kết thúc vào 31/3 hàng năm
Năm 2025: Doanh thu và lợi nhuận chỉ hoàn thành 8,3% và 4,8% kế hoạch
Kết thúc năm tài chính 2025 (từ 1/4/2025 đến 31/3/2026) của CRV, doanh thu thuần 332 tỷ đồng, giảm 84,9% (-1.863 tỷ đồng) so với năm tài chính 2024 và lợi nhuận sau thuế 76 tỷ đồng, giảm 83,5% (-386 tỷ đồng). Với kết quả này, CRV chỉ thực hiện được 8,3% kế hoạch doanh thu và 4,8% kế hoạch lợi nhuận.
Chi sẻ về kết quả trên, CRV cho biết: Hoạt động kinh doanh bất động sản giảm so với năm 2024, chủ yếu do các dự án Hoang Huy Commerce - tòa H1, dự án Hoàng Huy Grand Tower (Hoàng Huy - Sở Dầu) tại Hải Phòng và dự án Gold Tower tại Hà Nội đã hoàn thành và hầu hết đã bàn giao các sản phẩm nhà ở cho khách hàng nên trong 2025, doanh thu từ bán sản phẩm nhà ở từ các dự án này không đáng kể.
Trong năm qua, CRV tập trung các nguồn lực để nghiên cứu phát triển các dự án, trong đó đang triển khai dự án trọng điểm khu đô thị mới Hoàng Huy New City - II là khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài thuộc P. Thủy Nguyên, Hải Phòng nhưng chưa tới giai đoạn bàn giao sản phẩm và ghi nhận doanh thu.
Kế hoạch kinh doanh năm 2025 của CRV được xây dựng trên cơ sở dự kiến bàn giao các sản phẩm thuộc dự án Hoàng Huy New City - II từ quý 4 năm tài chính 2025 (tức quý 1/2026). Tuy nhiên, để phù hợp với diễn biến thực tế của thị trường bất động sản, công ty tiến hành bàn giao dự án bắt đầu từ quý 1 năm tài chính 2026 (tức quý 2/2026).
Đến thời điểm hiện tại, công ty đã thực hiện bàn giao các sản phẩm cho nhóm khách hàng đầu tiên. Theo đó, doanh thu và lợi nhuận từ dự án Hoàng Huy New City - II sẽ được ghi nhận chủ yếu trong năm tài chính 2026.
Năm 2026: Doanh thu tăng 1.257%, lợi nhuận tăng 2.130%
Kế hoạch năm tài chính 2026 (từ 1/4/2026 đến 31/3/2027), CRV đặt mục tiêu doanh thu 4.500 tỷ đồng, tăng 1.257% (+4.168 tỷ đồng) so với năm tài chính 2025 và lợi nhuận sau thuế 1.700 tỷ đồng, tăng 2.130% (+1.624 tỷ đồng). Tỷ lệ cổ tức 25%.
CRV cho biết, năm tài chính 2026 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng, mở ra giai đoạn phát triển mới của công ty. Trong năm 2026, công ty tập trung nguồn lực để triển khai dự án có quy mô lớn tại Hải Phòng.
Đó là đầu tư dự án Hoàng Huy New City - II với tổng diện tích đất dự kiến sử dụng 493.665 m2, tổng vốn đầu tư dự kiến 15.076 tỷ đồng.
Dự án Hoàng Huy New City - II cung cấp các loại hình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư, các công trình công cộng, các công trình thương mại dịch vụ, trường học và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Đến thời điểm hiện tại, công tác đầu tư xây dựng dự án đang được triển khai theo kế hoạch. Hạ tầng nội khu của dự án đã cơ bản hoàn thành. Các hạng mục nhà ở liền kề và biệt thự đã hoàn thành trên 70% khối lượng phần thô; một số phân khu đã hoàn thiện mặt ngoài và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.
Bên cạnh đó, các hạng mục cao tầng, nhà ở xã hội và các hạng mục khác của dự án đang tiếp tục được triển khai tích cực, bảo đảm phù hợp với tiến độ thực hiện dự án.
Theo báo cáo năm tài chính 2025, CRV có tổng tài sản 11.987 tỷ đồng. Tài sản tập trung chủ yếu ở hàng tồn kho 7.646 tỷ đồng (dự án Hoàng Huy New City - II có giá trị 7.230 tỷ đồng), chiếm 63,8% tổng tài sản; tiền và tiền gửi ngân hàng 1.700 tỷ đồng, chiếm 14,2% tổng tài sản.
Về nguồn vốn, CRV không sử dụng vốn vay. Vốn chủ sở hữu đạt 7.579 tỷ đồng, chiếm 63,2% nguồn vốn.
Người mua trả tiền trước ngắn hạn (tiền ứng trước của khách hàng mua căn hộ, nhà liền kề theo tiến độ) trị giá 3.960 tỷ đồng, chiếm 33% nguồn vốn. Khi sản phẩm căn hộ, nhà liền kề bàn giao cho khách hàng thì khoản mục này được hạch toán vào doanh thu của công ty.
Cổ phiếu CRV khá cô đặc
Hiện nay, CRV có vốn điều lệ 6.874 tỷ đồng với 4 cổ đông lớn. Cụ thể, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) sở hữu 262.507.903 cổ phiếu, tỷ lệ 38,19%; CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) sở hữu 242.382.447 cổ phiếu, tỷ lệ 35,26%.
CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang sở hữu 57.984.475 cổ phiếu, tỷ lệ 8,44% và CTCP HHS Capital sở hữu 51.352.500 cổ phiếu, tỷ lệ 7,47%. Các cổ đông nhỏ lẻ sở hữu 73.172.550 cổ phiếu, tỷ lệ 10,64%.
CRV đưa cổ phiếu chào HOSE từ 10/10/2025. Cổ phiếu CRV cùng với cổ phiếu TCH của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy, cổ phiếu HHS của CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy tạo thành hệ sinh thái tài chính của doanh nhân Đỗ Hữu Hạ là Chủ tịch HĐQT của 3 doanh nghiệp trên.
Hiện, tổng tài sản trên sàn chứng khoán của ông Đỗ Hữu Hạ ở mức 4.884 tỷ đồng, đứng thứ 36 trong danh sách những người giàu nhất trên sàn chứng khoán.
Kết thúc phiên giao dịch 7/7/2026, cổ phiếu CRV đóng cửa ở mức 25.750 đồng/cổ phiếu giúp vốn hóa đạt 17.701 tỷ đồng.
Cổ phiếu TCH đóng cửa ở mức 13.900 đồng/cổ phiếu giúp vốn hóa đạt 12.678 tỷ đồng; cổ phiếu HHS đóng cửa ở mức 10.900 đồng/cổ phiếu giúp vốn hóa đạt 4.709 tỷ đồng.