Theo thống kê, TP.HCM hiện có hơn 2,5 triệu hộ gia đình, tăng 1,4 lần so với năm 2009. Trong đó, quy mô hộ gia đình hai thế hệ có từ 2-4 người chiếm tỷ lệ cao nhất với 66,4%; Tỷ lệ hộ gia đình có 1 người cũng chiếm đến 7,42% tổng số hộ và mỗi năm thành phố có khoảng 50.000 cặp kết hôn có nhu cầu tạo lập nhà ở riêng.
| Một dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM. |
Theo Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Riêng TP.HCM khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn; Bình Dương 41.250 căn; Đồng Nai 36.700 căn; Đà Nẵng 11.500 căn... Tuy nhiên đến nay, cả nước đã thực hiện được 248 dự án nhà ở xã hội, với 5,175 triệu m2 sàn xây dựng đạt 41,4% kế hoạch đã đề ra cho giai đoạn 2015-2020 và đã có khoảng 100.000 hộ tạo lập được nhà ở xã hội.
Năm 2017, Ngân hàng Chính sách xã hội được ngân sách nhà nước cấp 1.162 tỷ đồng để thực hiện cho vay mua nhà ở xã hội (NOXH) . Đến hết tháng 5/2020, Ngân hàng Chính sách xã hội đạt dư nợ cho vay NOXH 3.041 tỷ đồng với 9.260 khách hàng trên 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Trong đó, TP.HCM có 203 khách hàng được vay 92,1 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi để mua nhà từ Ngân hàng Chính sách xã hội.
Trước đó, tháng 4/2020, Chính phủ đã quyết định bố trí 3.000 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước, trong đó phân bổ 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội và 2.000 tỷ đồng cấp bù lãi suất, phân bổ cho 4 ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank để thực hiện ưu đãi tín dụng cho người mua NOXH.
TP.HCM hiện đang triển khai kế hoạch xây dựng 39 dự án NOXH với tổng số 44.701 căn hộ, và đến năm 2020, có thể hoàn thành 20.000 căn. Tuy nhiên trên thực tế, do nguồn lực ngân sách có hạn, kể cả khi thực hiện phương thức xã hội hóa nên vẫn thiếu nguồn cung NOXH chưa thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở rất lớn của xã hội, nhất là tại các tỉnh, thành như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương… mà cần phải có lộ trình, kế hoạch và các giải pháp thực hiện đồng bộ.
Khánh Chi